# Prix immobilier Saint-Martin-du-Frêne (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-du-Frêne (01) : appartement 2 679 €/m², maison 2 032 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-du-frene-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Saint-Martin-du-Frêne Marché peu tendu · 33/100 INSEE 01373 1 023 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-du-Frêne (01) Un appartement s'y vend **2 679 €/m²** et une maison **2 032 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 264 ventes enregistrées Appartement 2 679€/m² ↑ +19,5 % sur un an Maison 2 032€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 266**Maison **2 731**Appartement sept. oct. déc. janv. févr. avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 2 16 4 1 8 6 8 6 2 1 7 16 sept. oct. déc. janv. févr. avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │7 │2 266 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 003 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │16 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 557 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 560 et 3 136 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 280 à 2 633 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 2 1 1 0 2 868 1 221 1 574 1 927 2 280 2 633 2 986 3 339 3 691 **médiane 2 731** 2 560 3 136 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 353 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 344 et 4 054 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │2 073 €/m²│100 m² │↓ −1,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │3 442 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │14 % │2 488 €/m²│60 m² │↓ −17,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 140 m² │140 m² │300 000 €│2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 90 m² │90 m² │215 000 €│2 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 132 m² │132 m² │339 000 €│2 568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/08/2025 · 115 │115 m² │56 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 91 m² │91 m² │235 000 €│2 582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 108 m² │108 m² │288 000 €│2 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces11/07/2025 · 70 m² │70 m² │92 000 € │1 314 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 11/04/2025 · 211 m² │211 m² │150 000 €│711 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/02/2025 · 370 m² │370 m² │370 500 €│1 001 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │55 │2 731 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │46 │1 557 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │12 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │80 │4 138 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │91 │1 874 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Frêne ? En médiane sur 12 mois, 2 679 €/m² pour un appartement et 2 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-du-Frêne ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Martin-du-Frêne, à **2 679 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Port](https://prescripti│2 246 € │↑ +129,2 %│36 │2,2 km o.fr/dvf/port-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maillat](https://prescri│2 932 € │↑ +41,6 % │17 │3,2 km ptio.fr/dvf/maillat-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brion](https://prescript│2 303 € │30 │4,2 km io.fr/dvf/brion-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │1 852 € │↑ +98,4 % │41 │5,0 km Neyrolles](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/les-neyrolle│ │ │ │ s-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brénod](https://prescrip│1 393 € │20 │6,9 km tio.fr/dvf/brenod-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nurieux-Volognat](https:│5 333 € │28 │7,1 km //prescriptio.fr/dvf/nuri│ │ │ eux-volognat-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 013 € │94 │9,6 km Poizat-Lalleyriat](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-p│ │ │ oizat-lalleyriat-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cerdon](https://prescrip│1 250 € │76 │9,9 km tio.fr/dvf/cerdon-01) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-du-Frêne. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Martin-du-Frêne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-du-Frêne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-du-Frêne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/saint-martin-du-frene) - [Étanchéiste près de Saint-Martin-du-Frêne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Charpente métallique de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/01) - [Démolition dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/01) - [Trouver un professionnel : électricien (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Groissiat1 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/groissiat-01) - [Champdor-Corcelles2 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champdor-corcelles-01) - [Matafelon-Granges2 010 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/matafelon-granges-01) - [Haut Valromey1 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haut-valromey-01)