# Prix immobilier Saint-Martin-des-Tilleuls (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-des-Tilleuls (85) : appartement 1 847 €/m², maison 1 966 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-tilleuls-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Martin-des-Tilleuls Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85247 1 150 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-des-Tilleuls (85) Un appartement s'y vend **1 847 €/m²** et une maison **1 966 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 283 ventes enregistrées Appartement 1 847€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 966€/m² ↑ +7,9 % sur un an Budget médian 106k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 312 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 312**Maison **1 847**Appartement sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 6 9 1 3 2 1 18 1 15 4 2 5 sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │15 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │18 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │9 │1 847 €/m² │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│6 │500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 770 à 1 787 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 770 1 787 1 804 1 821 1 838 1 856 1 873 1 890 1 907 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 17 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 054 €/m²│89 m² │↑ +7,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 80 m² │80 m² │185 000 €│2 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 96 m² │96 m² │105 000 €│1 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 11/07/2025 · 79 m² │79 m² │155 294 €│1 966 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 82 m² │82 m² │205 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces13/06/2025 · 119 m² │119 m² │255 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 5 pièces25/03/2025 · 109 m² │109 m² │205 640 €│1 887 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/02/2025 · 35 │35 m² │8 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │52 │1 847 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Tilleuls ? En médiane sur 12 mois, 1 847 €/m² pour un appartement et 1 966 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-des-Tilleuls ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Martin-des-Tilleuls, à **1 847 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin-des-Ormeaux](ht│2 396 € │43 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-aubin-des-ormeaux-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tiffauges](https://prescrip│7 506 € │67 │4,6 km tio.fr/dvf/tiffauges-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazoges-en-Paillers](https:│8 587 € │90 │8,7 km //prescriptio.fr/dvf/bazoges│ │ │ -en-paillers-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnard-la-Barotière](https│1 556 € │69 │13,6 km ://prescriptio.fr/dvf/mesnar│ │ │ d-la-barotiere-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-en-Pareds](https│2 119 € │92 │17,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ paul-en-pareds-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Treize-Vents](https://presc│3 107 € │91 │17,6 km riptio.fr/dvf/treize-vents-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 557 € │51 │19,4 km Rabatelière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-rabateliere-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetrejoux](https://presc│759 € │35 │21,1 km riptio.fr/dvf/rochetrejoux-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-des-Tilleuls. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Martin-des-Tilleuls en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-des-Tilleuls Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-des-Tilleuls - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-martin-des-tilleuls) - [Génie civil près de Saint-Martin-des-Tilleuls](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Étanchéiste de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/85) - [Charpente métallique dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/85) - [Trouver un professionnel : démolition (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Cécile1 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-85) - [Monsireigne3 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monsireigne-85) - [Sigournais1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigournais-85) - [La Merlatière6 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-merlatiere-85)