# Prix immobilier Saint-Martin-des-Prés (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-des-Prés (22) : maison 1 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-pres-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Martin-des-Prés INSEE 22313 319 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-des-Prés (22) Une maison s'y vend **1 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 367 ventes enregistrées Maison 1 000€/m² ↑ +157,1 % sur un an Budget médian 80k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 540 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 540**Maison juil. sept. oct. nov. janv. mars mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 1 3 2 6 8 25 5 1 1 2 11 10 juil. sept. oct. nov. janv. mars mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │2 026 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │25 ──────────────┼────── janvier 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │930 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │2 072 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 540 €/m²│77 m² │↑ +157,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 000 €/m² en tête de page, 2 540 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 248 │248 m² │315 000 €│1 270 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 1 pièce (11 biens) 07/11/2025 · 54 │54 m² │150 000 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 1 pièce26/08/2025 · 30 m² │30 m² │36 800 € │1 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces04/07/2025 · 77 m² │77 m² │156 000 €│2 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/05/2025│Maison, 1 pièce20/05/2025 · 22 m² │22 m² │900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 115 │115 m² │101 800 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/11/2024 · 82 │82 m² │80 000 € │976 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 30/09/2024 · 66 │66 m² │1 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2024│Maison, 3 pièces02/07/2024 · 63 m² │63 m² │130 520 €│2 072 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │96 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Prés ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Canihuel](https://prescriptio.fr/d│1 450 € │106 │9,6 km vf/canihuel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thélo](https://prescriptio.f│1 020 € │22 │11,5 km r/dvf/saint-thelo-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hervé](https://prescriptio.f│5 205 € │49 │11,9 km r/dvf/saint-herve-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grâce-Uzel](https://prescriptio.fr│1 739 € │15 │14,0 km /dvf/grace-uzel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senven-Léhart](https://prescriptio│1 016 € │90 │16,3 km .fr/dvf/senven-lehart-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle](ht│1 919 € │52 │34,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-du-gue-de-l-isle-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brélidy](https://prescriptio.fr/dv│11 883 € │46 │43,1 km f/brelidy-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillac](https://prescriptio.fr/d│2 475 € │74 │44,5 km vf/rouillac-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-des-Prés. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Martin-des-Prés en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-des-Prés Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-des-Prés - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-martin-des-pres) - [Architecte près de Saint-Martin-des-Prés](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Travaux spécialisés des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) - [Économiste de la construction dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Landébia1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landebia-22) - [Saint-Méloir-des-Bois3 814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meloir-des-bois-22) - [Trémel1 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremel-22) - [Saint-Michel-en-Grève4 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-en-greve-22)