# Prix immobilier Saint-Martin-des-Olmes (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-des-Olmes (63) : appartement 633 €/m², maison 1 100 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-olmes-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Martin-des-Olmes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63374 313 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-des-Olmes (63) Un appartement s'y vend **633 €/m²** et une maison **1 100 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Appartement 633€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 100€/m² ↑ +101,7 % sur un an Budget médian 38k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 2,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 388**Maison nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 sur 12 mois 27 4 1 8 17 6 35 3 6 8 4 4 nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │1 388 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │35 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │2 134 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │17 ──────────────┼────── avril 2025 │8 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │27 │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 134 €/m²│112 m² │↑ +101,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 100 €/m² en tête de page, 2 134 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 20 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 130 │130 m² │180 500 €│1 388 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 224 │224 m² │239 000 €│1 067 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 18 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │73 ────────────────┼────── 2022 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │45 │633 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 123 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Olmes ? En médiane sur 12 mois, 633 €/m² pour un appartement et 1 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-des-Olmes ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-des-Olmes, à **633 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaumont-le-Bourg](https://pr│1 512 € │17 │7,5 km escriptio.fr/dvf/chaumont-le-b│ │ │ ourg-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-de-Valorgue](ht│1 583 € │30 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -clement-de-valorgue-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viverols](https://prescriptio│2 249 € │51 │11,7 km .fr/dvf/viverols-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │6 050 € │51 │12,6 km Monestier](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-monestier-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saillant](https://prescriptio│833 € │80 │12,7 km .fr/dvf/saillant-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-le-Chastel](http│867 € │74 │14,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ onnet-le-chastel-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fournols](https://prescriptio│996 € │113 │16,9 km .fr/dvf/fournols-63) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mayres](https://prescriptio.f│1 589 € │14 │17,4 km r/dvf/mayres-63) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-des-Olmes. Dernière vente connue le 03/12/2025. Saint-Martin-des-Olmes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-des-Olmes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-des-Olmes - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Martin-des-Olmes](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Béton et préfabriqués du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/63) - [Plastiques construction dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/63) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Agnon2 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-agnon-63) - [Doranges588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/doranges-63) - [Échandelys3 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/echandelys-63) - [Saint-Gervais-sous-Meymont2 543 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sous-meymont-63)