# Prix immobilier Saint-Martin-des-Combes (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-des-Combes (24) : maison 2 417 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-combes-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Martin-des-Combes INSEE 24456 205 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-des-Combes (24) Une maison s'y vend **2 417 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 229 ventes enregistrées Maison 2 417€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 230k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 857**Maison mai juil. août oct. janv. avr. mai juil. oct. janv. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 1 11 4 20 1 8 8 1 11 10 4 7 mai juil. août oct. janv. avr. mai juil. oct. janv. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │8 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │8 ──────────────┼────── janvier 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2023 │20 ──────────────┼────── août 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │11 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 762 €/m²│185 m² │↓ −2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 417 €/m² en tête de page, 1 762 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 70 m²│70 m² │200 000 €│2 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 16/01/2025 · 300 │300 m² │200 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 2 pièces (10 biens) 30/10/2024 · 135 │135 m² │325 000 €│2 407 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 2 pièces04/07/2024 · 78 m² │78 m² │136 000 €│1 744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 31/05/2024 · 130 │130 m² │236 000 €│1 815 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 oct. │ ────────────────┼────── 2023 mars à oct.│40 ────────────────┼────── 2022 janv. à │14 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │111 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Combes ? En médiane sur 12 mois, 2 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Maime-de-Péreyrol](ht│1 627 € │32 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-maime-de-pereyrol-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Creyssensac-et-Pissot](http│2 500 € │18 │12,7 km s://prescriptio.fr/dvf/creys│ │ │ sensac-et-pissot-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monfaucon](https://prescrip│6 686 € │173 │29,0 km tio.fr/dvf/monfaucon-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-et-Montguyard](https│3 370 € │59 │34,5 km ://prescriptio.fr/dvf/serres│ │ │ -et-montguyard-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berbiguières](https://presc│9 473 € │31 │36,0 km riptio.fr/dvf/berbiguieres-2│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Granges-d'Ans](https://pres│833 € │62 │47,8 km criptio.fr/dvf/granges-d-ans│ │ │ -24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pancrace](https://pre│673 € │61 │51,2 km scriptio.fr/dvf/saint-pancra│ │ │ ce-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-le-Paluel](ht│2 938 € │27 │51,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vincent-le-paluel-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-des-Combes. Dernière vente connue le 10/12/2025. Saint-Martin-des-Combes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-des-Combes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-des-Combes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-martin-des-combes) - [Serrurier-métallier près de Saint-Martin-des-Combes](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Isolant de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/24) - [Bureau d'études dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/24) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouzic5 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzic-24) - [Boisseuilh1 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisseuilh-24) - [Nanthiat13 227 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nanthiat-24) - [Rudeau-Ladosse2 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rudeau-ladosse-24)