# Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-des-Champs (29) : appartement 2 199 €/m², maison 1 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-des-champs-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Saint-Martin-des-Champs Marché peu tendu · 27/100 INSEE 29254 4 773 habitants · 304 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs (29) Un appartement s'y vend **2 199 €/m²** et une maison **1 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 142 ventes enregistrées Appartement 2 199€/m² ↓ −25,5 % sur un an Maison 1 571€/m² ↓ −3,4 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 733 €/m²** et la maison **1 494 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 494**Maison **1 733**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 146 en 2025 13 5 20 16 5 29 4 9 11 9 11 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │1 733 €/m² │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │2 540 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│11 │1 706 €/m² │1 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │2 000 €/m² │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │4 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │29 │1 333 €/m² │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │3 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │20 │1 812 €/m² │1 575 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │13 │1 963 €/m² │1 476 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 733 et 2 222 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 134 à 1 923 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 7 3 2 1 0 0 2 1 1 134 1 923 2 712 3 500 4 289 5 078 5 867 6 656 7 445 **médiane 1 963** 1 733 2 222 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 789 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 161 et 2 857 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 691 €/m²│92 m² │↓ −3,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │1 773 €/m²│32 m² │↓ −4,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 667 €/m²│63 m² │↓ −58,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 540 €/m²│80 m² │↓ −8,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 250 €/m²│30 m² │↓ −54,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 571 €/m² en tête de page, 1 691 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons10 Locaux5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 24/12/2025 · 31 m² │31 m² │53 734 € │1 733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 152 m² │152 m² │352 000 € │2 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces20/12/2025 · 95 m² │95 m² │170 000 € │1 789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces20/12/2025 · 119 m² │119 m² │220 000 € │1 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 109 m² │109 m² │150 100 € │1 377 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 113 m² │113 m² │140 000 € │1 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 154 m² │154 m² │230 000 € │1 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 64 m² │64 m² │155 000 € │2 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 101 m² │101 m² │130 000 € │1 287 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/11/2025 · 7 760 │7 760 m²│3 275 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 12/11/2025 · 392 m²│392 m² │200 000 € │510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 116 m² │116 m² │238 000 € │2 052 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial21/10/2025 · 130 m² │130 m² │250 000 € │1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/10/2025│Local industriel ou commercial18/10/2025 · 24 m² │24 m² │88 000 € │3 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 77 m² │77 m² │172 500 € │2 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 85 m² │85 m² │134 650 € │1 584 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │146 │1 812 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │240 │1 934 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │281 │1 686 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │239 │1 600 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │2 381 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Champs ? En médiane sur 12 mois, 2 199 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-des-Champs ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-des-Champs, à **2 199 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Taulé](https://prescriptio.fr/d│976 € │121 │4,3 km vf/taule-29) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Plourin-lès-Morlaix](https://pr│12 000 € │↑ +23,2 % │189 │7,0 km escriptio.fr/dvf/plourin-les-mor│ │ │ │ laix-29) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Pleyber-Christ](https://prescri│1 921 € │↑ +1088,6 %│178 │7,6 km ptio.fr/dvf/pleyber-christ-29) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Guiclan](https://prescriptio.fr│1 617 € │193 │9,3 km /dvf/guiclan-29) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Saint-Thégonnec │1 847 € │213 │9,4 km Loc-Eguiner](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-thegonnec-loc-egui│ │ │ ner-29) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Plouigneau](https://prescriptio│1 902 € │262 │9,8 km .fr/dvf/plouigneau-29) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Plouénan](https://prescriptio.f│5 789 € │148 │10,9 km r/dvf/plouenan-29) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Carantec](https://prescriptio.f│3 095 € │↑ +12,5 % │201 │11,2 km r/dvf/carantec-29) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-des-Champs. Dernière vente connue le 24/12/2025. Saint-Martin-des-Champs en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, SCCV PREVAL, Saint-Martin-des-Champs. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Martin-des-Champs](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/saint-martin-des-champs) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-des-Champs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-des-Champs - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/saint-martin-des-champs) - [Contrôle technique près de Saint-Martin-des-Champs](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Géomètre du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/29) - [Structures métalliques dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/29) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plouvorn1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plouvorn-29) - [Plougonven1 940 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plougonven-29) - [Plougasnou2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plougasnou-29) - [Lanmeur2 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanmeur-29)