# Prix immobilier Saint-Martin-de-Valgalgues (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues (30) : appartement 2 989 €/m², maison 2 007 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-valgalgues-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Martin-de-Valgalgues Marché équilibré · 66/100 INSEE 30284 4 840 habitants · 361 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-Valgalgues (30) Un appartement s'y vend **2 989 €/m²** et une maison **2 007 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 295 ventes enregistrées Appartement 2 989€/m² ↓ −4,9 % sur un an Maison 2 007€/m² ↑ +17,5 % sur un an Budget médian 203k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 980 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 980**Maison **2 372**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025 12 3 6 16 18 15 20 15 29 19 14 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │2 372 €/m² │2 146 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│29 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │15 │2 738 €/m² │2 642 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │20 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │15 │1 588 €/m² │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │4 818 €/m² │1 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │16 │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │4 275 €/m² │2 294 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 315 et 4 818 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 526 à 2 349 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 6 2 1 4 1 1 0 2 1 526 2 349 3 172 3 995 4 817 5 640 6 463 7 286 8 109 **médiane 2 738** 2 315 4 818 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 823 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 426 et 9 423 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │2 111 €/m²│98 m² │↑ +17,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │3 551 €/m²│74 m² │↑ +57,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │2 650 €/m²│65 m² │↑ +34,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 375 €/m²│46 m² │↓ −33,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │9 423 €/m²│26 m² │↑ +90,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 007 €/m² en tête de page, 2 111 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 22/12/2025 · 18 100 │18 100 m²│300 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 129 m² │129 m² │131 500 €│1 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 100 m² │100 m² │294 000 €│2 940 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 105 m² │105 m² │305 000 €│2 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 180 m² │180 m² │190 000 €│1 056 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 94 m² │94 m² │237 661 €│2 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 87 m² │87 m² │172 750 €│1 986 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 1 pièce24/10/2025 · 26 m² │26 m² │78 000 € │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 256 m² │256 m² │274 630 €│1 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 99 m² │99 m² │164 000 €│1 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 07/10/2025 · 174 m² │174 m² │205 000 €│1 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 146 m² │146 m² │220 000 €│1 507 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 106 m² │106 m² │196 800 €│1 857 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │190 │2 738 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │184 │3 101 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │284 │3 098 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │330 │1 763 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │228 │1 875 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Valgalgues ? En médiane sur 12 mois, 2 989 €/m² pour un appartement et 2 007 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-de-Valgalgues, à **2 989 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-les-Rosiers](htt│2 727 € │↑ +49,6 % │198 │3,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ julien-les-rosiers-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Privat-des-Vieux](https│2 872 € │↑ +30,9 % │202 │4,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pr│ │ │ │ ivat-des-vieux-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Salindres](https://prescripti│2 222 € │↓ −40,8 % │168 │6,5 km o.fr/dvf/salindres-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rousson](https://prescriptio.│2 943 € │↑ +145,4 %│205 │6,7 km fr/dvf/rousson-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 625 € │↑ +16,9 % │288 │7,9 km Grand-Combe](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-grand-combe-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hilaire-de-Brethmas](ht│2 503 € │↓ −71,7 % │175 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -hilaire-de-brethmas-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bagard](https://prescriptio.f│2 638 € │138 │11,1 km r/dvf/bagard-30) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Ambroix](https://prescr│1 809 € │↓ −11,8 % │263 │12,9 km iptio.fr/dvf/saint-ambroix-30)│ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Valgalgues. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Martin-de-Valgalgues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-Valgalgues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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