# Prix immobilier Saint-Martin-de-Valamas (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valamas (07) : appartement 1 352 €/m², maison 1 450 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-valamas-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Martin-de-Valamas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 07269 1 075 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-Valamas (07) Un appartement s'y vend **1 352 €/m²** et une maison **1 450 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 073 ventes enregistrées Appartement 1 352€/m² ↓ −4,1 % sur un an Maison 1 450€/m² stable sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 105 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **751 €/m²** et la maison **8 750 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 184 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **8 750**Maison **751**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 338 en 2025 8 26 16 10 15 4 16 6 28 17 8 184 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │184 │751 €/m² │8 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │1 178 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │1 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│28 │2 083 €/m² │2 363 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │2 951 €/m² │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │10 │960 €/m² │2 085 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │1 340 €/m² │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │2 762 €/m² │573 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **997 et 2 431 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 726 à 1 100 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 4 4 2 2 2 2 0 2 726 1 100 1 474 1 848 2 222 2 596 2 970 3 343 3 717 **médiane 1 467** 997 2 431 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 374 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 751 et 4 190 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │1 591 €/m²│86 m² │stable ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │1 522 €/m²│56 m² │↑ +49,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │12 % │887 €/m² │86 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│9 % │2 083 €/m²│24 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │2 237 €/m²│42 m² │↑ +10,3 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 450 €/m² en tête de page, 1 591 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce (188 biens) 22/12/2025 · 40 m² │40 m² │350 000 €│8 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 172 │172 m² │64 600 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 86 m² │86 m² │104 800 €│1 219 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 10 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 169 m² │169 m² │192 350 €│1 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 100 m² │100 m² │138 930 €│1 389 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 60 m² │60 m² │65 000 € │1 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 27/09/2025 · 70 m² │70 m² │190 000 €│2 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces25/09/2025 · 36 m² │36 m² │72 390 € │2 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 1 pièce (6 biens) 12/09/2025 · 48 m²│48 m² │50 000 € │1 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Local industriel ou commercial29/08/2025 · 81 m² │81 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 150 m² │150 m² │75 895 € │506 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 4 pièces26/07/2025 · 102 m² │102 m² │160 000 €│1 569 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │338 │1 711 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │179 │1 272 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │157 │803 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │136 │1 434 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │282 │1 595 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Valamas ? En médiane sur 12 mois, 1 352 €/m² pour un appartement et 1 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Valamas ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Martin-de-Valamas, à **1 352 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Sauveur-de-Montagut est en dessous. ──────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mariac](https://prescriptio.fr/dv│2 995 € │127 │5,7 km f/mariac-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Belsentes](https://prescriptio.fr│2 980 € │111 │10,2 km /dvf/belsentes-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Désaignes](https://prescriptio.fr│2 423 € │163 │11,9 km /dvf/desaignes-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Empurany](https://prescriptio.fr/│2 333 € │125 │20,4 km dvf/empurany-07) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur-de-Montagut](https:│1 296 € │↓ −17,1 % │28 │20,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur│ │ │ │ -de-montagut-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vallées-d'Antraigues-Asperjoc](ht│3 851 € │↓ −77,1 % │144 │23,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/vallees-d│ │ │ │ -antraigues-asperjoc-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Félicien](https://prescript│2 548 € │↑ +133,3 %│144 │24,5 km io.fr/dvf/saint-felicien-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │1 467 € │↑ +53,7 % │55 │24,5 km Ollières-sur-Eyrieux](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-ollieres-sur-ey│ │ │ │ rieux-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Valamas. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Martin-de-Valamas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-Valamas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-de-Valamas - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-martin-de-valamas) - [Menuisier près de Saint-Martin-de-Valamas](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plombier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) - [Plâtrier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/07) - [Trouver un professionnel : carreleur (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boffres943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boffres-07) - [Veyras2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyras-07) - [Saint-Fortunat-sur-Eyrieux4 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fortunat-sur-eyrieux-07) - [Lyas1 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lyas-07)