# Prix immobilier Saint-Martin-de-Sescas (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-Sescas (33) : appartement 2 710 €/m², maison 1 610 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-sescas-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Martin-de-Sescas Marché peu tendu · 6/100 INSEE 33444 558 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-Sescas (33) Un appartement s'y vend **2 710 €/m²** et une maison **1 610 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/08/2025, six mois de décalage **Base** 372 ventes enregistrées Appartement 2 710€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 610€/m² ↑ +64,2 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 206 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **604**Maison **2 710**Appartement juin juil. août sept. oct. janv. mars avr. juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 267 sur 12 mois 206 2 8 8 14 1 4 4 7 4 6 3 juin juil. août sept. oct. janv. mars avr. juin juil. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 158 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │14 │1 241 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│8 ──────────────┼────── août 2024 │8 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2024 │206 │2 710 €/m² │1 984 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/08/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 665 à 1 897 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 665 1 897 2 129 2 361 2 593 2 826 3 058 3 290 3 522 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 232 €/m². Dernière vente connue le 13/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 038 €/m²│134 m² │↑ +64,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 610 €/m² en tête de page, 2 038 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/08/2025 · 182 m²│182 m² │110 000 €│604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 224 m²│224 m² │340 000 €│1 518 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/06/2025 · 220 m²│220 m² │275 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/04/2025 · 268 m²│268 m² │273 158 €│1 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/03/2025 · 170 m²│170 m² │196 800 €│1 158 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 5 pièces24/10/2024 · 112 m² │112 m² │139 000 €│1 241 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/06/2024│Maison, 11 pièces (12 biens) 21/06/2024 · 683 │683 m² │300 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/08/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à oct.│245 │2 710 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 avr. à déc.│26 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│41 ────────────────┼────── 2021 janv. à │36 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 267 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Sescas ? En médiane sur 12 mois, 2 710 €/m² pour un appartement et 1 610 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/08/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Sescas ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-de-Sescas, à **2 710 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-du-Bois](ht│706 € │53 │3,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-andre-du-bois-33)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Casseuil](https://presc│800 € │65 │3,8 km riptio.fr/dvf/casseuil-3│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gornac](https://prescri│820 € │24 │8,9 km ptio.fr/dvf/gornac-33) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savignac](https://presc│1 769 € │74 │9,2 km riptio.fr/dvf/savignac-3│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loupiac-de-la-Réole](ht│3 361 € │15 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /loupiac-de-la-reole-33)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aillas](https://prescri│3 438 € │104 │13,5 km ptio.fr/dvf/aillas-33) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hure](https://prescript│1 000 € │53 │13,7 km io.fr/dvf/hure-33) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mongauzy](https://presc│2 028 € │54 │14,8 km riptio.fr/dvf/mongauzy-3│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Sescas. Dernière vente connue le 13/08/2025. Saint-Martin-de-Sescas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-Sescas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-de-Sescas - [Peintre près de Saint-Martin-de-Sescas](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Menuisier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Plombier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Nizan3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-nizan-33) - [Frontenac2 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frontenac-33) - [Bellebat1 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellebat-33) - [Saint-Côme534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-come-33)