# Prix immobilier Saint-Martin-de-Ré (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-Ré (17) : appartement 6 900 €/m², maison 8 061 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-re-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Martin-de-Ré Marché tendu · 100/100 INSEE 17369 2 355 habitants · 501 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-Ré (17) Un appartement s'y vend **6 900 €/m²** et une maison **8 061 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 817 ventes enregistrées Appartement 6 900€/m² ↓ −4,7 % sur un an Maison 8 061€/m² ↓ −2,3 % sur un an Budget médian 256k€ appartement ; maison : 810 k€ Loyer estimé 27,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **7 664 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **7 664**Maison **7 598**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 sur 12 mois 33 7 9 16 7 4 9 8 13 19 11 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │17 │7 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │5 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │19 │7 598 €/m² │23 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│13 │6 237 €/m² │8 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │8 │6 028 €/m² │7 451 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │9 │7 931 €/m² │6 158 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │4 │7 466 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │7 │5 826 €/m² │7 018 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │16 │6 512 €/m² │8 638 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │9 │7 069 €/m² │8 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │7 │6 512 €/m² │8 497 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2024 │33 │8 636 €/m² │5 712 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 000 et 7 125 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 542 à 6 910 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 14 11 5 2 1 0 0 1 4 174 5 542 6 910 8 278 9 646 11 013 12 381 13 749 15 117 **médiane 6 900** 6 000 7 125 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 368 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 306 et 10 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │70 % │8 017 €/m² │110 m² │↓ −2,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │6 900 €/m² │39 m² │↑ +10,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │6 460 €/m² │32 m² │↓ −25,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │6 237 €/m² │59 m² │↓ −15,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │10 000 €/m²│80 m² │↑ +88,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons12 Locaux4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 30 m² │30 m² │80 000 € │2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 121 m² │121 m² │596 000 € │4 926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 40 m² │40 m² │200 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/12/2025 · 27 │27 m² │161 514 € │5 982 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 97 m² │97 m² │596 000 € │6 144 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 65 m² │65 m² │408 200 € │6 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 120 m² │120 m² │904 000 € │7 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 1 pièce12/12/2025 · 33 m² │33 m² │265 500 € │8 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 72 m² │72 m² │551 784 € │7 664 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 65 m² │65 m² │334 000 € │5 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 148 m² │148 m² │810 000 € │5 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 110 m² │110 m² │650 000 € │5 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 107 m² │107 m² │382 200 € │3 572 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/11/2025 · 402 m² │402 m² │5 500 000 €│13 682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 122 m² │122 m² │471 095 € │3 861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 342 m² │342 m² │2 400 000 €│7 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 24/10/2025 · 407 m² │407 m² │2 585 000 €│6 351 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │120 │6 512 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │109 │7 058 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │159 │7 081 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │179 │7 168 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │169 │6 373 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 153 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Ré ? En médiane sur 12 mois, 6 900 €/m² pour un appartement et 8 061 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Ré ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-de-Ré, à **6 900 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │7 500 € │↓ −64,4 %│163 │2,0 km Bois-Plage-en-Ré](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-bo│ │ │ │ is-plage-en-re-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │7 622 € │↓ −8,5 % │238 │4,4 km Flotte](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-flotte-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marie-de-Ré](http│6 495 € │274 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-marie-de-re-17) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rivedoux-Plage](https://│7 098 € │↑ +12,9 %│249 │8,4 km prescriptio.fr/dvf/rivedo│ │ │ │ ux-plage-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ars-en-Ré](https://presc│9 960 € │103 │10,6 km riptio.fr/dvf/ars-en-re-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [L'Houmeau](https://presc│3 495 € │↑ +55,3 %│94 │14,4 km riptio.fr/dvf/l-houmeau-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marsilly](https://prescr│2 926 € │↓ −34,2 %│119 │18,3 km iptio.fr/dvf/marsilly-17)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Denis-d'Oléron](ht│46 963 € │↓ −55,2 %│192 │19,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-d-oleron-17) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Ré. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Martin-de-Ré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-Ré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-de-Ré - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-martin-de-re) - [Carreleur près de Saint-Martin-de-Ré](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Chauffagiste de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/17) - [Entreprise de finition dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/17) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villedoux2 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villedoux-17) - [La Jarne3 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jarne-17) - [Saint-Rogatien3 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-rogatien-17) - [Charron4 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charron-17)