# Prix immobilier Saint-Martin-de-Queyrières (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-Queyrières (05) : appartement 3 067 €/m², maison 2 872 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-queyrieres-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Saint-Martin-de-Queyrières Marché équilibré · 46/100 INSEE 05151 1 114 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-Queyrières (05) Un appartement s'y vend **3 067 €/m²** et une maison **2 872 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 296 ventes enregistrées Appartement 3 067€/m² ↑ +18,7 % sur un an Maison 2 872€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 206k€ appartement ; maison : 231 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 674**Maison **3 500**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois 57 1 12 10 10 5 12 13 1 5 33 5 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │33 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │3 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │12 │4 551 €/m² │3 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │4 297 €/m² │2 632 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │10 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │10 │2 500 €/m² │4 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │12 │2 553 €/m² │1 297 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │4 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │57 │1 885 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 790 et 4 118 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 462 à 3 148 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 3 3 2 0 1 0 1 1 092 1 777 2 462 3 148 3 833 4 518 5 204 5 889 6 574 **médiane 3 541** 2 790 4 118 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 685 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 500 et 5 521 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │3 000 €/m²│96 m² │↑ +4,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│11 % │3 581 €/m²│47 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │11 % │4 510 €/m²│49 m² │↑ +68,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │3 425 €/m²│94 m² │↓ −20,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 500 €/m²│52 m² │↓ −28,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 50 m² │50 m² │175 000 €│3 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 132 m² │132 m² │485 000 €│3 674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 1 pièce16/09/2025 · 20 m² │20 m² │60 000 € │3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 2 pièces26/08/2025 · 47 m² │47 m² │80 000 € │1 702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 96 m² │96 m² │345 500 €│3 599 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 100 m² │100 m² │180 000 €│1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 2 pièces28/07/2025 · 41 m² │41 m² │130 000 €│3 171 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 23/07/2025 · 122 │122 m² │265 000 €│2 172 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 09/06/2025 · 80 │80 m² │343 770 €│4 297 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 114 m² │114 m² │300 000 €│2 632 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │107 │3 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │227 │3 073 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │197 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │283 │3 067 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │489 │3 225 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Queyrières ? En médiane sur 12 mois, 3 067 €/m² pour un appartement et 2 872 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Queyrières ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-de-Queyrières, à **3 067 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villar-Saint-Pancrace](ht│3 250 € │↑ +28,6 %│76 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illar-saint-pancrace-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 553 € │↓ −56,1 %│48 │9,6 km Roche-de-Rame](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-d│ │ │ │ e-rame-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Chaffrey](https://p│3 788 € │↑ +23,3 %│562 │11,1 km rescriptio.fr/dvf/saint-ch│ │ │ │ affrey-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vallouise-Pelvoux](https:│2 875 € │↓ −12,1 %│217 │12,3 km //prescriptio.fr/dvf/vallo│ │ │ │ uise-pelvoux-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val-des-Prés](https://pre│3 302 € │↓ −5,8 % │82 │12,7 km scriptio.fr/dvf/val-des-pr│ │ │ │ es-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Crépin](https://pre│2 000 € │↑ +31,8 %│74 │13,0 km scriptio.fr/dvf/saint-crep│ │ │ │ in-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 286 € │↑ +15,2 %│270 │13,3 km Salle-les-Alpes](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-salle│ │ │ │ -les-alpes-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eygliers](https://prescri│3 773 € │↑ +7,7 % │35 │16,9 km ptio.fr/dvf/eygliers-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Queyrières. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Martin-de-Queyrières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-Queyrières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-de-Queyrières - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/saint-martin-de-queyrieres) - [Charpente métallique près de Saint-Martin-de-Queyrières](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Démolition des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/05) - [Électricien dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/05) - [Trouver un professionnel : peintre (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Monêtier-les-Bains4 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-monetier-les-bains-05) - [Châteauroux-les-Alpes3 577 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauroux-les-alpes-05) - [Risoul3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/risoul-05) - [Orcières2 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orcieres-05)