# Prix immobilier Saint-Martin-de-Laye (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-Laye (33) : appartement 2 076 €/m², maison 2 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-laye-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Martin-de-Laye Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33442 540 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-Laye (33) Un appartement s'y vend **2 076 €/m²** et une maison **2 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 230 ventes enregistrées Appartement 2 076€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 125€/m² ↑ +45,6 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 239 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 239**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. avr. juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 7 1 3 3 1 6 4 22 13 4 1 7 août sept. oct. nov. déc. janv. avr. juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │2 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │7 │1 031 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 501 €/m²│110 m² │↑ +45,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 125 €/m² en tête de page, 1 501 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/11/2025 · 660 │660 m² │136 262 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 124 │124 m² │118 100 €│952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 240 │240 m² │205 000 €│854 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/08/2025 · 200 │200 m² │255 000 €│1 275 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 86 m² │86 m² │230 000 €│2 674 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 106 │106 m² │221 000 €│2 085 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 286 │286 m² │185 000 €│647 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces15/11/2024 · 80 m² │80 m² │175 000 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/10/2024 · 78 │78 m² │105 000 €│1 346 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│39 ────────────────┼────── 2023 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │34 │2 076 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Laye ? En médiane sur 12 mois, 2 076 €/m² pour un appartement et 2 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Laye ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-de-Laye, à **2 076 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bayas](https://prescriptio.fr/d│1 190 € │41 │5,0 km vf/bayas-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lalande-de-Pomerol](https://pre│13 437 € │22 │8,7 km scriptio.fr/dvf/lalande-de-pomer│ │ │ ol-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapouyade](https://prescriptio.│1 480 € │65 │9,7 km fr/dvf/lapouyade-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pomerol](https://prescriptio.fr│9 082 € │30 │11,4 km /dvf/pomerol-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Fronsac](https:│11 029 € │13 │13,3 km //prescriptio.fr/dvf/saint-miche│ │ │ l-de-fronsac-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Petit-Palais-et-Cornemps](https│3 250 € │77 │14,8 km ://prescriptio.fr/dvf/petit-pala│ │ │ is-et-cornemps-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │652 € │144 │15,3 km Fieu](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /le-fieu-33) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauveur-de-Puynormand](ht│1 632 € │23 │16,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ auveur-de-puynormand-33) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Laye. Dernière vente connue le 28/11/2025. Saint-Martin-de-Laye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-Laye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-de-Laye - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-martin-de-laye) - [Géomètre près de Saint-Martin-de-Laye](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Structures métalliques de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/33) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Philippe-d'Aiguille2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-philippe-d-aiguille-33) - [Saint-Christophe-de-Double3 255 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-de-double-33) - [Sainte-Colombe4 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-33) - [Les Salles-de-Castillon2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-salles-de-castillon-33)