# Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Porte (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-la-Porte (73) : appartement 2 476 €/m², maison 1 901 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-la-porte-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Saint-Martin-de-la-Porte Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73258 698 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Porte (73) Un appartement s'y vend **2 476 €/m²** et une maison **1 901 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 467 ventes enregistrées Appartement 2 476€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 901€/m² ↑ +63,3 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 444**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 7 5 2 2 4 9 2 3 4 3 8 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │8 │2 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 241 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 367 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │2 885 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │1 037 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 405 €/m²│90 m² │↑ +63,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 901 €/m² en tête de page, 2 405 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 98 m² │98 m² │239 520 €│2 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 248 │248 m² │199 300 €│804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 178 │178 m² │175 000 €│983 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 108 │108 m² │350 000 €│3 241 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 14/05/2025 · 178 │178 m² │255 000 €│1 433 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 90 │90 m² │213 000 €│2 367 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 60 │60 m² │173 100 €│2 885 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 157 │157 m² │85 000 € │541 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/12/2024 · 137 │137 m² │85 000 € │620 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │107 │1 895 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │181 │2 564 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │158 │2 502 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-la-Porte ? En médiane sur 12 mois, 2 476 €/m² pour un appartement et 1 901 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-la-Porte ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-de-la-Porte, à **2 476 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montricher-Albanne](https://p│1 685 € │↓ −31,5 %│45 │6,7 km rescriptio.fr/dvf/montricher-a│ │ │ │ lbanne-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villargondran](https://prescr│1 889 € │↓ −27,7 %│38 │6,9 km iptio.fr/dvf/villargondran-73)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-André](https://prescrip│2 714 € │88 │12,2 km tio.fr/dvf/saint-andre-73) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Albiez-Montrond](https://pres│2 569 € │↓ −9,1 % │139 │12,3 km criptio.fr/dvf/albiez-montrond│ │ │ │ -73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valmeinier](https://prescript│3 106 € │↑ +3,6 % │131 │12,6 km io.fr/dvf/valmeinier-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarrier](https://prescriptio.│5 389 € │↓ −21,6 %│61 │12,9 km fr/dvf/jarrier-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontcouverte-la-Toussuire](ht│3 377 € │↓ −1,0 % │305 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontc│ │ │ │ ouverte-la-toussuire-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Avre](https://prescript│2 251 € │↓ −29,9 %│59 │15,0 km io.fr/dvf/saint-avre-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-la-Porte. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Martin-de-la-Porte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-la-Porte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-de-la-Porte - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/saint-martin-de-la-porte) - [Menuisier près de Saint-Martin-de-la-Porte](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Plombier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/73) - [Plâtrier dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/73) - [Trouver un professionnel : carreleur (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Marie-de-Cuines3 610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-de-cuines-73) - [Fourneaux1 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fourneaux-73) - [Saint-Martin-sur-la-Chambre2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-sur-la-chambre-73) - [Saint François Longchamp3 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-francois-longchamp-73)