# Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Cluze (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-la-Cluze (38) : appartement 3 199 €/m², maison 2 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-la-cluze-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Martin-de-la-Cluze Marché tendu · 81/100 INSEE 38115 754 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-la-Cluze (38) Un appartement s'y vend **3 199 €/m²** et une maison **2 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 218 ventes enregistrées Appartement 3 199€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 667€/m² ↑ +103,3 % sur un an Budget médian 308k€ appartement ; maison : 269 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 566 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 566**Maison oct. nov. sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 4 2 1 1 6 1 2 3 8 1 2 1 oct. nov. sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │3 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 879 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │3 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │2 │3 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │4 │2 875 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 936 €/m²│90 m² │↑ +103,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 667 €/m² en tête de page, 2 936 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 15 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 64 m² │64 m² │228 200 €│3 566 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 99 │99 m² │285 000 €│2 879 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 90 │90 m² │295 000 €│3 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 91 │91 m² │325 000 €│3 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 75 │75 m² │284 000 €│3 787 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces06/06/2025 · 90 m² │90 m² │269 300 €│2 992 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 151 m² │151 m² │418 000 €│2 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 138 │138 m² │269 000 €│1 949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 2 pièces24/03/2025 · 32 m² │32 m² │64 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/01/2025 · 90 │90 m² │240 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/12/2024│Maison, 6 pièces07/12/2024 · 123 m² │123 m² │258 000 €│2 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 4 pièces06/09/2024 · 114 m² │114 m² │90 000 € │789 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2024 sept. à │2 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│14 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │76 │4 875 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │97 │2 531 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-la-Cluze ? En médiane sur 12 mois, 3 199 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-la-Cluze ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-de-la-Cluze, à **3 199 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monteynard](https://prescr│1 441 € │29 │3,5 km iptio.fr/dvf/monteynard-38)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Commiers](ht│2 509 € │20 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/no│ │ │ tre-dame-de-commiers-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miribel-Lanchâtre](https:/│3 267 € │70 │4,7 km /prescriptio.fr/dvf/miribel│ │ │ -lanchatre-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 217 € │71 │6,0 km Motte-Saint-Martin](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-mott│ │ │ e-saint-martin-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Vaulx](https│6 609 € │18 │6,2 km ://prescriptio.fr/dvf/notre│ │ │ -dame-de-vaulx-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Théoffrey](https://p│2 696 € │89 │9,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-the│ │ │ offrey-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laffrey](https://prescript│2 000 € │37 │10,1 km io.fr/dvf/laffrey-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Mésage](ht│4 056 € │31 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-de-mesage-38) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-la-Cluze. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Martin-de-la-Cluze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-la-Cluze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-de-la-Cluze - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-martin-de-la-cluze) - [Génie civil près de Saint-Martin-de-la-Cluze](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Étanchéiste de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Charpente métallique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/38) - [Trouver un professionnel : démolition (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Notre-Dame-de-Mésage2 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-mesage-38) - [Saint-Honoré1 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-honore-38) - [Saint-Barthélemy-de-Séchilienne3 851 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-de-sechilienne-38) - [Nantes-en-Ratier4 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nantes-en-ratier-38)