# Prix immobilier Saint Martin de l'If (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint Martin de l'If (76) : appartement 2 781 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-l-if-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Saint Martin de l'If Marché équilibré · 58/100 INSEE 76289 1 736 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Saint Martin de l'If (76) Un appartement s'y vend **2 781 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 532 ventes enregistrées Appartement 2 781€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↑ +15,2 % sur un an Budget médian 420k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 554 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 554**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 17 8 3 4 1 2 24 5 1 13 25 10 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │25 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 170 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │17 │2 047 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 883 €/m²│120 m² │↑ +15,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 1 883 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 247 │247 m² │344 000 €│1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 253 │253 m² │433 720 €│1 714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 102 │102 m² │218 000 €│2 137 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 94 m² │94 m² │154 500 €│1 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 07/11/2025 · 324 │324 m² │510 001 €│1 574 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 366 │366 m² │256 000 €│699 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 75 m²│75 m² │113 000 €│1 507 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 80 m²│80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 88 m²│88 m² │170 000 €│1 932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces30/07/2025 · 147 m² │147 m² │212 000 €│1 442 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 98 m² │98 m² │233 900 €│2 387 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 75 m²│75 m² │122 000 €│1 627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 18/07/2025 · 258 │258 m² │300 000 €│1 163 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 198 │198 m² │219 400 €│1 108 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 82 m² │82 m² │128 000 €│1 561 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 02/07/2025 · 288 │288 m² │335 000 €│1 163 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │116 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │93 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint Martin de l'If ? En médiane sur 12 mois, 2 781 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint Martin de l'If ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint Martin de l'If, à **2 781 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auzebosc](https://prescriptio.fr│929 € │39 │6,7 km /dvf/auzebosc-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-des-Champs](https:/│11 250 € │41 │7,2 km /prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-│ │ │ des-champs-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villers-Écalles](https://prescri│652 € │67 │9,1 km ptio.fr/dvf/villers-ecalles-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limésy](https://prescriptio.fr/d│5 000 € │63 │9,6 km vf/limesy-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Varengeville](ht│2 045 € │89 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-pi│ │ │ erre-de-varengeville-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arelaune-en-Seine](https://presc│2 129 € │99 │11,7 km riptio.fr/dvf/arelaune-en-seine-7│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yainville](https://prescriptio.f│5 075 € │112 │12,0 km r/dvf/yainville-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roumare](https://prescriptio.fr/│2 562 € │60 │12,8 km dvf/roumare-76) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint Martin de l'If. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint Martin de l'If en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint Martin de l'If Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint Martin de l'If - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/saint-martin-de-l-if) - [Plastiques construction près de Saint Martin de l'If](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Ciment, chaux et plâtre de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/76) - [Maçon dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/76) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pissy-Pôville1 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pissy-poville-76) - [Jumièges6 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jumieges-76) - [Saint-Martin-de-Boscherville6 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-boscherville-76) - [La Frénaye2 185 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-frenaye-76)