# Prix immobilier Saint-Martin-de-Hinx (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-Hinx (40) : appartement 2 786 €/m², maison 3 251 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-hinx-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saint-Martin-de-Hinx Marché peu tendu · 21/100 INSEE 40272 1 808 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-Hinx (40) Un appartement s'y vend **2 786 €/m²** et une maison **3 251 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 927 ventes enregistrées Appartement 2 786€/m² ↑ +19,5 % sur un an Maison 3 251€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 359 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 093 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 093**Maison **3 360**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 sur 12 mois 19 34 15 10 2 3 41 4 18 15 8 4 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │4 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │2 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │4 714 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │41 │4 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │3 139 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │2 330 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │34 │3 360 €/m² │3 751 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │19 │2 157 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 276 et 3 445 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 617 à 2 793 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 1 0 2 0 2 2 089 2 265 2 441 2 617 2 793 2 969 3 144 3 320 3 496 **médiane 3 360** 3 276 3 445 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 176 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 3 191 et 3 529 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │3 457 €/m²│116 m² │↑ +5,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 191 €/m²│47 m² │↓ −7,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 529 €/m²│68 m² │↑ +49,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 251 €/m² en tête de page, 3 457 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 84 │84 m² │355 000 €│4 226 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 90 m² │90 m² │356 300 €│3 959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 89 m² │89 m² │307 700 €│3 457 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 90 │90 m² │369 850 €│4 109 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces31/10/2025 · 116 m² │116 m² │320 000 €│2 759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 396 │396 m² │515 000 €│1 301 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 100 │100 m² │342 200 €│3 422 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 89 │89 m² │312 000 €│3 506 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 284 │284 m² │360 000 €│1 268 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 115 │115 m² │423 000 €│3 678 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 26/09/2025 · 140 │140 m² │660 000 €│4 714 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │154 │3 360 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │168 │2 797 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │122 │2 877 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │230 │2 767 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │167 │2 761 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 173 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 145. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Hinx ? En médiane sur 12 mois, 2 786 €/m² pour un appartement et 3 251 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Hinx ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-de-Hinx, à **2 786 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Marsacq](http│2 239 € │↓ −9,9 % │74 │4,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -jean-de-marsacq-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Biaudos](https://prescripti│4 621 € │68 │5,2 km o.fr/dvf/biaudos-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saubrigues](https://prescri│15 192 € │113 │5,5 km ptio.fr/dvf/saubrigues-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-de-Lanne](https://pres│6 012 € │82 │6,7 km criptio.fr/dvf/port-de-lanne│ │ │ -40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Josse](https://prescriptio.│4 207 € │36 │7,3 km fr/dvf/josse-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-de-Seignanx](ht│3 844 € │106 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-andre-de-seignanx-40) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orthevielle](https://prescr│1 910 € │55 │10,1 km iptio.fr/dvf/orthevielle-40)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saubion](https://prescripti│4 038 € │↓ −10,4 %│93 │11,5 km o.fr/dvf/saubion-40) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Hinx. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Martin-de-Hinx en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-Hinx Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-de-Hinx - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saint-martin-de-hinx) - [Couvreur près de Saint-Martin-de-Hinx](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Terrassier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/40) - [Génie civil dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/40) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Lon-les-Mines4 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-lon-les-mines-40) - [Angresse4 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angresse-40) - [Saubusse2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saubusse-40) - [Rivière-Saas-et-Gourby3 012 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riviere-saas-et-gourby-40)