# Prix immobilier Saint-Martin-de-Fressengeas (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-Fressengeas (24) : appartement 793 €/m², maison 1 277 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-fressengeas-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Martin-de-Fressengeas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24453 361 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-Fressengeas (24) Un appartement s'y vend **793 €/m²** et une maison **1 277 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 433 ventes enregistrées Appartement 793€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 277€/m² ↓ −68,8 % sur un an Budget médian 66k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **533**Maison juin juil. août nov. déc. mars mai juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 sur 12 mois 46 12 2 8 10 3 20 1 2 8 4 13 juin juil. août nov. déc. mars mai juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│13 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│4 │533 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 631 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │20 │638 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│10 │2 045 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│8 │3 689 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 507 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │12 ─────────────┼────── juin 2024 │46 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │638 €/m² │94 m² │↓ −68,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 277 €/m² en tête de page, 638 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 90 │90 m² │48 000 € │533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 18/08/2025 · 137 │137 m² │223 482 €│1 631 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 13/05/2025 · 188 │188 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (10 biens) 30/12/2024 · 66 │66 m² │135 000 €│2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/11/2024 · 154 │154 m² │332 000 €│2 156 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 14/11/2024 · 36 m²│36 m² │25 000 € │694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/08/2024 · 80 │80 m² │120 581 €│1 507 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│51 ────────────────┼────── 2024 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │115 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │89 │793 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 129 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Fressengeas ? En médiane sur 12 mois, 793 €/m² pour un appartement et 1 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Fressengeas ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-de-Fressengeas, à **793 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Milhac-de-Nontron](https:/│17 567 € │72 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/milhac-│ │ │ de-nontron-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Côle](https:│2 831 € │83 │5,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jean-de-cole-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villars](https://prescript│5 233 € │113 │6,4 km io.fr/dvf/villars-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-de-Côle](http│1 237 € │↓ −29,3 %│79 │8,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-pierre-de-cole-24) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Front-la-Rivière](ht│2 939 € │86 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-front-la-riviere-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eyzerac](https://prescript│6 064 € │60 │9,2 km io.fr/dvf/eyzerac-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalais](https://prescript│850 € │88 │9,6 km io.fr/dvf/chalais-24) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 319 € │83 │10,6 km Chapelle-Faucher](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-faucher-24) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Fressengeas. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Martin-de-Fressengeas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-Fressengeas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-de-Fressengeas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-martin-de-fressengeas) - [Carreleur près de Saint-Martin-de-Fressengeas](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Chauffagiste de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) - [Entreprise de finition dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nanthiat13 227 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nanthiat-24) - [Condat-sur-Trincou748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-sur-trincou-24) - [Sarrazac571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarrazac-24) - [Saint-Priest-les-Fougères1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-priest-les-fougeres-24)