# Prix immobilier Saint-Martin-de-Caralp (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-Caralp (09) : appartement 1 945 €/m², maison 1 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-caralp-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Saint-Martin-de-Caralp Marché peu tendu · 30/100 INSEE 09269 379 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-Caralp (09) Un appartement s'y vend **1 945 €/m²** et une maison **1 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 171 ventes enregistrées Appartement 1 945€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 140€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 155k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **964 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **964**Maison juil. août nov. mars sept. nov. mars avr. mai juin oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 7 3 1 2 3 4 5 1 8 13 2 11 juil. août nov. mars sept. nov. mars avr. mai juin oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │11 │964 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │673 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2023 │1 ──────────────┼────── août 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │7 │1 743 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │857 €/m² │96 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 140 €/m² en tête de page, 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 15 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 83 │83 m² │80 000 € │964 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 155 │155 m² │195 000 €│1 258 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 2 pièces (10 biens) 25/06/2025 · 60 │60 m² │45 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/03/2025 · 96 │96 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 110 │110 m² │74 000 € │673 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/09/2024 · 60 │60 m² │27 495 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│40 ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│9 ────────────────┼────── 2023 janv. à │21 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │31 │1 945 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Caralp ? En médiane sur 12 mois, 1 945 €/m² pour un appartement et 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Caralp ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-de-Caralp, à **1 945 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loubens](https://prescr│589 € │11 │5,7 km iptio.fr/dvf/loubens-09)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut-Plantaurel](ht│2 783 € │21 │10,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montegut-plantaurel-09)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benagues](https://presc│701 € │26 │11,3 km riptio.fr/dvf/benagues-0│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Surba](https://prescrip│2 531 € │14 │15,1 km tio.fr/dvf/surba-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escosse](https://prescr│1 506 € │11 │15,7 km iptio.fr/dvf/escosse-09)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Durban](https│2 051 € │67 │15,9 km ://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ stelnau-durban-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sabarat](https://prescr│868 € │33 │16,4 km iptio.fr/dvf/sabarat-09)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quié](https://prescript│1 517 € │31 │17,2 km io.fr/dvf/quie-09) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Caralp. Dernière vente connue le 27/11/2025. Saint-Martin-de-Caralp en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-Caralp Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-de-Caralp - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/saint-martin-de-caralp) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Martin-de-Caralp](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Plastiques construction de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/09) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/09) - [Trouver un professionnel : maçon (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ussat1 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ussat-09) - [Les Bordes-sur-Arize1 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-bordes-sur-arize-09) - [Ornolac-Ussat-les-Bains675 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ornolac-ussat-les-bains-09) - [Biert2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biert-09)