# Prix immobilier Saint-Martin-de-Bavel (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bavel (01) : appartement 2 251 €/m², maison 1 847 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-bavel-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Saint-Martin-de-Bavel Marché peu tendu · 12/100 INSEE 01372 428 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-de-Bavel (01) Un appartement s'y vend **2 251 €/m²** et une maison **1 847 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/10/2025, six mois de décalage **Base** 230 ventes enregistrées Appartement 2 251€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 847€/m² ↓ −9,2 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 865**Maison mars avr. mai août nov. déc. janv. mars juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 5 8 3 1 2 1 4 8 14 5 6 3 mars avr. mai août nov. déc. janv. mars juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │3 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │3 │3 516 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │5 │1 927 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 194 €/m²│86 m² │↓ −9,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 847 €/m² en tête de page, 2 194 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 70 │70 m² │313 650 €│4 481 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 60 │60 m² │75 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 90 │90 m² │155 000 €│1 722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 166 │166 m² │250 000 €│1 506 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 11/03/2025 · 120 │120 m² │401 900 €│3 349 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/01/2025 · 81 │81 m² │216 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/05/2024 · 110 │110 m² │179 000 €│1 627 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/03/2024 · 88 │88 m² │200 000 €│2 273 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/03/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/03/2024 · 117 │117 m² │185 000 €│1 581 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│44 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │98 │2 251 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │20 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bavel ? En médiane sur 12 mois, 2 251 €/m² pour un appartement et 1 847 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Bavel ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Martin-de-Bavel, à **2 251 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Talissieu](https://pr│1 215 € │40 │3,7 km escriptio.fr/dvf/talis│ │ │ sieu-01) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andert-et-Condon](htt│1 237 € │27 │7,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/andert-et-condon-01)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Contrevoz](https://pr│1 629 € │220 │7,3 km escriptio.fr/dvf/contr│ │ │ evoz-01) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cressin-Rochefort](ht│1 417 € │31 │9,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/cressin-rochefort-0│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bénonces](https://pre│2 848 € │42 │15,1 km scriptio.fr/dvf/benonc│ │ │ es-01) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argis](https://prescr│1 067 € │42 │17,9 km iptio.fr/dvf/argis-01)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanay](https://presc│2 167 € │110 │18,6 km riptio.fr/dvf/chanay-0│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aranc](https://prescr│17 500 € │40 │21,0 km iptio.fr/dvf/aranc-01)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Bavel. Dernière vente connue le 09/10/2025. Saint-Martin-de-Bavel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-de-Bavel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-de-Bavel - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/saint-martin-de-bavel) - [Serrurier-métallier près de Saint-Martin-de-Bavel](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Isolant de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/01) - [Bureau d'études dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/01) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Murs-et-Gélignieux5 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murs-et-gelignieux-01) - [Brénod1 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenod-01) - [L'Abergement-de-Varey3 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-abergement-de-varey-01) - [Villes2 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villes-01)