# Prix immobilier Saint-Martin-d'Uriage (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-d'Uriage (38) : appartement 3 607 €/m², maison 3 995 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-uriage-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Martin-d'Uriage Marché tendu · 100/100 INSEE 38422 5 587 habitants · 157 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-d'Uriage (38) Un appartement s'y vend **3 607 €/m²** et une maison **3 995 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 291 ventes enregistrées Appartement 3 607€/m² ↓ −15,3 % sur un an Maison 3 995€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 238k€ appartement ; maison : 480 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **3 484 €/m²** et la maison **1 072 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 072**Maison **3 484**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 227 sur 12 mois 34 11 17 13 13 17 3 27 22 17 36 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │17 │3 484 €/m² │1 072 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │36 │4 114 €/m² │4 444 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│17 │2 436 €/m² │3 421 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │22 │4 273 €/m² │3 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │27 │3 805 €/m² │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │3 │4 273 €/m² │4 060 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │3 265 €/m² │4 241 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │2 791 €/m² │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │3 954 €/m² │3 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │17 │3 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │11 │1 329 €/m² │5 930 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │34 │7 068 €/m² │4 193 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 996 et 4 101 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 878 à 4 087 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 21 13 2 2 0 0 1 2 1 669 2 878 4 087 5 296 6 505 7 715 8 924 10 133 11 342 **médiane 3 571** 2 996 4 101 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 209 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 608 et 6 377 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │54 % │4 043 €/m²│106 m² │↓ −1,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │3 759 €/m²│85 m² │↓ −3,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │11 % │4 273 €/m²│22 m² │↓ −59,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │3 163 €/m²│44 m² │↓ −5,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │3 380 €/m²│69 m² │↓ −14,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 787 €/m²│120 m² │↓ −24,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL DU │3 429 €/m²│22 │↓ −3,6 % CHATEAU │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 50 m² │50 m² │53 590 € │1 072 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 51 │51 m² │162 000 €│3 176 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 53 │53 m² │201 000 €│3 792 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 1 pièce31/10/2025 · 22 m² │22 m² │90 500 € │4 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 71 m² │71 m² │345 000 €│4 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 54 m² │54 m² │240 000 €│4 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/10/2025 · 164 m² │164 m² │331 500 €│2 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 212 m² │212 m² │487 000 €│2 297 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 68 │68 m² │264 650 €│3 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 1 pièce22/10/2025 · 21 m² │21 m² │96 000 € │4 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 262 m² │262 m² │496 900 €│1 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/10/2025 · 194 m² │194 m² │461 000 €│2 376 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 106 m² │106 m² │414 000 €│3 906 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │193 │3 484 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │172 │4 113 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │246 │3 586 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │299 │3 500 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │275 │3 557 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 227 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 185. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Uriage ? En médiane sur 12 mois, 3 607 €/m² pour un appartement et 3 995 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Uriage ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-d'Uriage, à **3 607 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaulnaveys-le-Haut](https:/│3 295 € │↑ +6,4 % │124 │4,9 km /prescriptio.fr/dvf/vaulnave│ │ │ │ ys-le-haut-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Domène](https://prescriptio│2 667 € │↓ −2,4 % │157 │5,7 km .fr/dvf/domene-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gières](https://prescriptio│3 204 € │↑ +7,7 % │213 │6,1 km .fr/dvf/gieres-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 345 € │↑ +11,6 %│144 │7,0 km Versoud](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-versoud-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbonnot-Saint-Martin](ht│4 161 € │↑ +3,1 % │232 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tbonnot-saint-martin-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarrie](https://prescriptio│3 077 € │↓ −14,7 %│134 │10,0 km .fr/dvf/jarrie-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villard-Bonnot](https://pre│2 768 € │↓ −3,1 % │306 │10,0 km scriptio.fr/dvf/villard-bonn│ │ │ │ ot-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ismier](https://presc│4 507 € │↓ −4,2 % │293 │10,7 km riptio.fr/dvf/saint-ismier-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Uriage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Saint-Martin-d'Uriage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-d'Uriage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-d'Uriage - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-martin-d-uriage) - [Démolition près de Saint-Martin-d'Uriage](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Électricien de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Peintre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Trouver un professionnel : menuisier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Tronche3 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tronche-38) - [Corenc5 288 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corenc-38) - [Vizille2 021 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vizille-38) - [Bernin4 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernin-38)