# Prix immobilier Saint-Martin-d'Ordon (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ordon (89) : maison 1 525 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-ordon-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Saint-Martin-d'Ordon INSEE 89353 419 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-d'Ordon (89) Une maison s'y vend **1 525 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 201 ventes enregistrées Maison 1 525€/m² ↓ −24,5 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 728 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 728**Maison juin juil. août sept. oct. mars mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 1 10 1 4 1 2 7 5 1 1 7 6 juin juil. août sept. oct. mars mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │3 491 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 452 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 259 €/m²│93 m² │↓ −24,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 525 €/m² en tête de page, 1 259 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 162 │162 m² │140 000 €│864 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 105 │105 m² │107 000 €│1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 600 │600 m² │251 800 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 2 pièces05/08/2025 · 63 m² │63 m² │152 000 €│2 413 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 53 │53 m² │185 000 €│3 491 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/05/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 12/05/2025 · 462 │462 m² │51 250 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/03/2025 · 130 │130 m² │76 000 € │585 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces04/10/2024 · 100 m² │100 m² │168 000 €│1 680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/09/2024 · 260 │260 m² │215 000 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 2 pièces27/08/2024 · 83 m² │83 m² │159 000 €│1 916 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/07/2024 · 128 │128 m² │47 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/06/2024│Maison, 5 pièces03/06/2024 · 115 m² │115 m² │167 000 €│1 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/05/2024 · 103 │103 m² │160 000 €│1 553 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/04/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/04/2024 · 372 │372 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/01/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/01/2024 · 230 │230 m² │196 000 €│852 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │29 ─────────────────┼────── 2024 janv. à oct.│47 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │38 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│32 ─────────────────┼────── 2021 avr. à nov. │42 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ordon ? En médiane sur 12 mois, 1 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Piffonds](https://prescrip│1 146 € │50 │3,8 km tio.fr/dvf/piffonds-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cudot](https://prescriptio│4 412 € │28 │5,0 km .fr/dvf/cudot-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Savigny-sur-Clairis](https│3 377 € │↓ −45,7 % │35 │8,3 km ://prescriptio.fr/dvf/savig│ │ │ │ ny-sur-clairis-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rousson](https://prescript│2 805 € │23 │10,3 km io.fr/dvf/rousson-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villeneuve-la-Dondagre](ht│854 € │33 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lleneuve-la-dondagre-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villevallier](https://pres│2 483 € │26 │13,5 km criptio.fr/dvf/villevallier│ │ │ -89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Passy](https://prescriptio│1 324 € │↑ +156,9 %│25 │14,4 km .fr/dvf/passy-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Subligny](https://prescrip│10 159 € │53 │16,0 km tio.fr/dvf/subligny-89) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Ordon. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saint-Martin-d'Ordon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-d'Ordon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-d'Ordon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/saint-martin-d-ordon) - [Architecte près de Saint-Martin-d'Ordon](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Travaux spécialisés de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) - [Économiste de la construction dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Ferté-Loupière730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-loupiere-89) - [Les Ormes4 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ormes-89) - [Dollot4 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dollot-89) - [Noé1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noe-89)