# Prix immobilier Saint-Martin-d'Auxigny (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-d'Auxigny (18) : appartement 2 191 €/m², maison 1 551 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-auxigny-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Saint-Martin-d'Auxigny Marché tendu · 79/100 INSEE 18223 2 546 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-d'Auxigny (18) Un appartement s'y vend **2 191 €/m²** et une maison **1 551 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 946 ventes enregistrées Appartement 2 191€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 551€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 379 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 379**Maison **816**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 en 2025 9 27 6 3 10 18 16 22 14 6 10 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │22 │1 299 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │816 €/m² │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │18 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │642 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │1 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │27 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 955 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **725 et 908 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 640 à 679 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 640 679 719 758 797 836 875 914 954 **médiane 816** 725 908 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 39 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 633 et 1 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 412 €/m²│98 m² │↓ −16,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │1 000 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │2 % │633 €/m² │79 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 551 €/m² en tête de page, 1 412 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 190 │190 m² │226 000 €│1 189 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 87 │87 m² │103 000 €│1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 60 │60 m² │53 000 € │883 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 58 │58 m² │82 500 € │1 422 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 252 │252 m² │159 250 €│632 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 238 │238 m² │220 050 €│925 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 344 │344 m² │225 000 €│654 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 194 │194 m² │137 000 €│706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 66 m² │66 m² │70 000 € │1 061 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/09/2025 · 125 │125 m² │140 000 €│1 120 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 196 │196 m² │152 000 €│776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 154 │154 m² │100 000 €│649 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │151 │816 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │176 ─────┼────── 2023 │118 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │216 │4 022 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │229 │2 715 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 151 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 133. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Auxigny ? En médiane sur 12 mois, 2 191 €/m² pour un appartement et 1 551 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Auxigny ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martin-d'Auxigny, à **2 191 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vasselay](https://prescri│6 194 € │122 │6,5 km ptio.fr/dvf/vasselay-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Éloy-de-Gy](https:/│2 379 € │71 │7,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ eloy-de-gy-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menetou-Salon](https://pr│907 € │92 │8,4 km escriptio.fr/dvf/menetou-s│ │ │ alon-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fussy](https://prescripti│3 333 € │91 │8,7 km o.fr/dvf/fussy-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │1 312 € │↑ +13,7 %│119 │13,7 km Aix-d'Angillon](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/les-aix-d│ │ │ │ -angillon-18) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vignoux-sur-Barangeon](ht│4 056 € │211 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ ignoux-sur-barangeon-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Henrichemont](https://pre│2 200 € │102 │14,8 km scriptio.fr/dvf/henrichemo│ │ │ nt-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marmagne](https://prescri│1 366 € │117 │16,0 km ptio.fr/dvf/marmagne-18) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Auxigny. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Martin-d'Auxigny en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, SCCV LES GALANDES, Saint-Martin-d'Auxigny. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Martin-d'Auxigny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-martin-d-auxigny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-d'Auxigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-d'Auxigny - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-martin-d-auxigny) - [Peintre près de Saint-Martin-d'Auxigny](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Menuisier du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/18) - [Plombier dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/18) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Foëcy1 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/foecy-18) - [La Chapelle-Saint-Ursin2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-ursin-18) - [Méreau1 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mereau-18) - [Avord1 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avord-18)