# Prix immobilier Saint-Martin-d'Ary (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ary (17) : maison 1 385 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-ary-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Martin-d'Ary INSEE 17365 470 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-d'Ary (17) Une maison s'y vend **1 385 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 246 ventes enregistrées Maison 1 385€/m² ↓ −35,3 % sur un an Budget médian 134k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 375 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 375**Maison avr. mai juin août sept. oct. mars avr. juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 5 1 4 4 2 6 4 2 13 4 3 6 avr. mai juin août sept. oct. mars avr. juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │13 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │1 577 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 021 €/m²│52 m² │↓ −35,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 385 €/m² en tête de page, 1 021 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 62 │62 m² │55 000 € │887 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 100 m² │100 m² │33 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 53 m² │53 m² │137 664 €│2 597 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 25/10/2024 · 174 m² │174 m² │145 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/09/2024 · 318 m² │318 m² │220 283 €│693 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/08/2024 · 166 m² │166 m² │175 000 €│1 054 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/06/2024 · 268 m² │268 m² │211 268 €│788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/01/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 15/01/2024 · 73 m² │73 m² │20 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│32 ────────────────┼────── 2024 janv. à │26 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │42 oct. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│87 ────────────────┼────── 2021 janv. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ary ? En médiane sur 12 mois, 1 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-du-Palais](ht│2 889 € │81 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-pierre-du-palais-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coux](https://prescriptio.│2 850 € │45 │20,0 km fr/dvf/coux-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://prescript│3 197 € │29 │26,3 km io.fr/dvf/ozillac-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-Champagne](htt│1 731 € │50 │27,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-ciers-champagne-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://prescr│935 € │19 │27,6 km iptio.fr/dvf/champagnac-17)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nieul-le-Virouil](https://│2 057 € │121 │33,5 km prescriptio.fr/dvf/nieul-le│ │ │ -virouil-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clam](https://prescriptio.│833 € │80 │35,9 km fr/dvf/clam-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lheurine](https://p│3 199 € │49 │36,0 km rescriptio.fr/dvf/sainte-lh│ │ │ eurine-17) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Ary. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Martin-d'Ary en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-d'Ary Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-d'Ary - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-martin-d-ary) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Martin-d'Ary](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Béton et préfabriqués de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/17) - [Plastiques construction dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/17) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ciers-du-Taillon1 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-du-taillon-17) - [Lorignac2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorignac-17) - [Bougneau2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bougneau-17) - [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet1 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenac-saint-seurin-d-uzet-17)