# Prix immobilier Saint-Martin-d'Ardèche (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ardèche (07) : appartement 5 369 €/m², maison 2 755 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-ardeche-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Martin-d'Ardèche Marché tendu · 100/100 INSEE 07268 979 habitants · 172 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-d'Ardèche (07) Un appartement s'y vend **5 369 €/m²** et une maison **2 755 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 470 ventes enregistrées Appartement 5 369€/m² ↑ +77,6 % sur un an Maison 2 755€/m² ↑ +2,0 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 21,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 666 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 666**Maison **2 350**Appartement nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 5 5 17 11 7 7 2 7 3 13 1 11 nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │3 666 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │3 914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │2 350 €/m² │3 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │2 │3 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │3 417 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │17 │8 511 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │5 │3 366 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │5 │4 899 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 430 et 8 511 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 817 à 5 093 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 12 0 1 3 0 0 1 1 2 541 3 817 5 093 6 369 7 645 8 921 10 197 11 473 12 749 **médiane 8 511** 5 430 8 511 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 276 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 350 et 8 511 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │88 % │3 417 €/m²│57 m² │↑ +2,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │8 511 €/m²│47 m² │↑ +188,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 350 €/m²│60 m² │↓ −81,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 755 €/m² en tête de page, 3 417 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 09/12/2025 · 369 m² │369 m² │657 900 €│1 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 35 m² │35 m² │137 000 €│3 914 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 55 m² │55 m² │160 000 €│2 909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 34 m² │34 m² │150 000 €│4 412 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 126 m² │126 m² │351 500 €│2 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces09/09/2025 · 35 m² │35 m² │111 220 €│3 178 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 67 m² │67 m² │215 000 €│3 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 34 m² │34 m² │142 150 €│4 181 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 19/08/2025 · 60 │60 m² │141 000 €│2 350 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 35 m² │35 m² │124 950 €│3 570 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces15/07/2025 · 36 m² │36 m² │139 250 €│3 868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces03/07/2025 · 30 m² │30 m² │90 000 € │3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 35 m² │35 m² │95 000 € │2 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces10/06/2025 · 36 m² │36 m² │105 000 €│2 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces04/06/2025 · 35 m² │35 m² │142 300 €│4 066 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │5 430 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │98 │4 845 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │86 │3 821 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │67 │9 978 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │109 │3 229 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ardèche ? En médiane sur 12 mois, 5 369 €/m² pour un appartement et 2 755 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Ardèche ? Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Martin-d'Ardèche, à **5 369 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Remèze](htt│2 833 € │↓ −10,5 % │84 │9,7 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/saint-remeze│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Orgnac-l'Aven](ht│9 817 € │86 │12,0 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/orgnac-l-av│ │ │ en-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gras](https://pre│995 € │61 │15,1 km scriptio.fr/dvf/gr│ │ │ as-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Salavas](https://│2 206 € │↑ +22,0 % │117 │18,8 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /salavas-07) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vagnas](https://p│3 305 € │57 │19,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ vagnas-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lagorce](https://│2 610 € │↓ −52,3 % │127 │19,2 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lagorce-07) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pradons](https://│1 970 € │71 │24,1 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pradons-07) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Grospierres](http│5 100 € │↑ +121,8 %│94 │24,7 km s://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/grospierres-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Ardèche. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Martin-d'Ardèche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-d'Ardèche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-d'Ardèche - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-martin-d-ardeche) - [Serrurier-métallier près de Saint-Martin-d'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Isolant de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) - [Bureau d'études dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sauveur-de-Cruzières4 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-de-cruzieres-07) - [Beaulieu26 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-07) - [Saint-Alban-Auriolles3 163 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-auriolles-07) - [Labeaume6 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labeaume-07)