# Prix immobilier Saint-Martin-d'Arc (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin-d'Arc (73) : appartement 1 678 €/m², maison 1 874 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-arc-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Saint-Martin-d'Arc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73256 298 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin-d'Arc (73) Un appartement s'y vend **1 678 €/m²** et une maison **1 874 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/09/2025, six mois de décalage **Base** 277 ventes enregistrées Appartement 1 678€/m² ↑ +18,2 % sur un an Maison 1 874€/m² ↑ +12,6 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, l'appartement se vend **508 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 556**Maison **508**Appartement juin juil. août oct. nov. déc. janv. févr. avr. juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois 18 7 31 6 8 1 36 13 7 8 2 4 juin juil. août oct. nov. déc. janv. févr. avr. juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│4 │508 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │36 │1 848 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │6 ──────────────┼────── août 2024 │31 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │7 │3 769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │18 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 178 et 2 118 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 572 à 770 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 1 0 1 572 770 968 1 166 1 364 1 563 1 761 1 959 2 157 **médiane 1 848** 1 178 2 118 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 198 €/m². Dernière vente connue le 25/09/2025. Extrêmes : 508 et 2 388 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │1 962 €/m²│78 m² │↑ +12,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │25 % │1 848 €/m²│46 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│13 % │508 €/m² │30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ │13 % │2 388 €/m²│98 m² │↑ +52,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 77 │77 m² │15 245 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 45 m² │45 m² │115 000 €│2 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/07/2025 · 80 m² │80 m² │149 800 €│1 873 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Appartement, 6 pièces (6 biens) 14/04/2025 · 98 │98 m² │234 000 €│2 388 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/02/2025 · 156 m² │156 m² │153 000 €│981 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 21/01/2025 · 46 │46 m² │85 000 € │1 848 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 1 pièce30/12/2024 · 28 m² │28 m² │17 880 € │639 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/11/2024 · 155 m² │155 m² │248 420 €│1 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison (2 biens) 08/11/2024 · 16 m² │16 m² │30 000 € │1 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 1 pièce22/07/2024 · 26 m² │26 m² │98 000 € │3 769 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │70 │1 848 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à déc.│88 │1 564 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à déc.│38 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│50 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à oct.│35 │2 732 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Arc ? En médiane sur 12 mois, 1 678 €/m² pour un appartement et 1 874 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Arc ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Martin-d'Arc, à **1 678 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orelle](https://prescrip│2 880 € │↑ +7,6 % │141 │8,1 km tio.fr/dvf/orelle-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albiez-Montrond](https:/│2 569 € │↓ −9,1 % │139 │9,3 km /prescriptio.fr/dvf/albie│ │ │ │ z-montrond-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pancrace](https://│2 392 € │↓ −11,8 %│34 │14,3 km prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ pancrace-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-d'Arves](http│2 668 € │↓ −3,3 % │88 │16,1 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-d-arves-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villarembert](https://pr│2 290 € │↑ +0,7 % │305 │16,1 km escriptio.fr/dvf/villarem│ │ │ │ bert-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montvernier](https://pre│2 990 € │23 │17,1 km scriptio.fr/dvf/montverni│ │ │ er-73) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sorlin-d'Arves](ht│3 243 € │↑ +2,8 % │131 │20,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-sorlin-d-arves-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Notre-Dame-du-Cruet](htt│2 775 € │↓ −1,5 % │20 │22,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ │ otre-dame-du-cruet-73) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Arc. Dernière vente connue le 25/09/2025. Saint-Martin-d'Arc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin-d'Arc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin-d'Arc - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/saint-martin-d-arc) - [Peintre près de Saint-Martin-d'Arc](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Menuisier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/73) - [Plombier dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/73) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint François Longchamp3 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-francois-longchamp-73) - [Avrieux2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avrieux-73) - [Les Chavannes-en-Maurienne4 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-chavannes-en-maurienne-73) - [La Chapelle1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-73)