# Prix immobilier Saint-Martin (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martin (32) : maison 1 595 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Saint-Martin INSEE 32389 434 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martin (32) Une maison s'y vend **1 595 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 341 ventes enregistrées Maison 1 595€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 208k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 425 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 425**Maison mai juin juil. sept. déc. févr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 2 32 2 5 23 4 6 12 4 1 2 6 mai juin juil. sept. déc. févr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 881 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │23 │1 499 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── juin 2024 │32 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 425 €/m²│128 m² │↓ −4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 595 €/m² en tête de page, 1 425 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons7 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 360 m² │360 m² │300 000 €│833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 256 m² │256 m² │182 439 €│713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 118 m² │118 m² │222 000 €│1 881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/09/2025 · 220 m² │220 m² │260 000 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 145 m² │145 m² │90 000 € │621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/06/2025 · 292 m² │292 m² │180 000 €│616 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/02/2025 · 90 m² │90 m² │107 000 €│1 189 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 7 pièces (8 biens) 09/12/2024 · 300 m² │300 m² │224 900 €│750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/07/2024 · 16 │16 m² │9 000 € │563 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │136 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │51 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │35 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martin ? En médiane sur 12 mois, 1 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Laas](https://prescri│7 875 € │67 │7,2 km ptio.fr/dvf/laas-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassoues](https://pre│864 € │39 │12,6 km scriptio.fr/dvf/bassou│ │ │ es-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Biran](https://prescr│10 324 € │104 │20,3 km iptio.fr/dvf/biran-32)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auterive](https://pre│1 360 € │26 │22,0 km scriptio.fr/dvf/auteri│ │ │ ve-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Poutge](ht│1 846 € │45 │25,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-jean-poutge-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessan](https://presc│1 283 € │70 │25,7 km riptio.fr/dvf/pessan-3│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leboulin](https://pre│1 383 € │51 │29,3 km scriptio.fr/dvf/leboul│ │ │ in-32) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquelaure](https://p│2 502 € │71 │29,4 km rescriptio.fr/dvf/roqu│ │ │ elaure-32) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Martin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/saint-martin) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Martin](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Maçon du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/32) - [Constructeur de maisons dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/32) - [Trouver un professionnel : couvreur (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jû-Belloc1 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ju-belloc-32) - [Lavardens2 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavardens-32) - [Marsan41 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsan-32) - [Dému1 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/demu-32)