# Prix immobilier Saint-Martial-Viveyrol (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martial-Viveyrol (24) : maison 1 905 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-viveyrol-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Martial-Viveyrol INSEE 24452 184 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martial-Viveyrol (24) Une maison s'y vend **1 905 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalage **Base** 200 ventes enregistrées Maison 1 905€/m² ↓ −47,3 % sur un an Budget médian 186k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **681**Maison janv. mars avr. juil. oct. nov. déc. janv. nov. avr. juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 1 15 5 1 10 3 6 1 1 8 10 1 janv. mars avr. juil. oct. nov. déc. janv. nov. avr. juil. oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │10 │681 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 140 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │1 │1 400 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│6 │4 419 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│3 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │10 │1 486 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2023 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2023 │5 │1 353 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │15 │1 312 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2023 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │738 €/m² │80 m² │↓ −47,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 905 €/m² en tête de page, 738 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 8 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 11/07/2025 · 160 │160 m² │59 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 160 │160 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 52 │52 m² │92 000 € │1 769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/04/2025 · 228 │228 m² │130 000 €│570 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 2 pièces26/01/2024 · 50 m² │50 m² │70 000 € │1 400 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│19 ────────────────┼────── 2024 janv. à │2 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │43 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martial-Viveyrol ? En médiane sur 12 mois, 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rudeau-Ladosse](https://p│2 205 € │34 │21,3 km rescriptio.fr/dvf/rudeau-l│ │ │ adosse-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pancrace](https://p│673 € │61 │26,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ ncrace-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teyjat](https://prescript│9 638 € │24 │32,4 km io.fr/dvf/teyjat-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Creyssensac-et-Pissot](ht│2 500 € │18 │40,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ reyssensac-et-pissot-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nanthiat](https://prescri│13 227 € │65 │50,6 km ptio.fr/dvf/nanthiat-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Granges-d'Ans](https://pr│833 € │62 │62,9 km escriptio.fr/dvf/granges-d│ │ │ -ans-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisseuilh](https://presc│1 288 € │29 │66,0 km riptio.fr/dvf/boisseuilh-2│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-et-Montguyard](htt│3 370 € │59 │75,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/se│ │ │ rres-et-montguyard-24) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial-Viveyrol. Dernière vente connue le 07/10/2025. Saint-Martial-Viveyrol en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martial-Viveyrol Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martial-Viveyrol - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-martial-viveyrol) - [Carreleur près de Saint-Martial-Viveyrol](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Chauffagiste de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/24) - [Entreprise de finition dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berbiguières9 473 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berbiguieres-24) - [Bouzic5 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzic-24)