# Prix immobilier Saint-Martial-de-Valette (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martial-de-Valette (24) : appartement 1 291 €/m², maison 1 431 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-de-valette-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Martial-de-Valette Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24451 803 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martial-de-Valette (24) Un appartement s'y vend **1 291 €/m²** et une maison **1 431 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 599 ventes enregistrées Appartement 1 291€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 431€/m² ↓ −22,7 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **802**Maison oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 162 sur 12 mois 32 4 11 8 3 66 8 3 9 9 8 1 oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│8 │802 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 329 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 144 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │1 765 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │66 │1 279 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │1 565 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│11 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│4 │1 479 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │32 │1 312 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 144 €/m²│94 m² │↓ −22,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 431 €/m² en tête de page, 1 144 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 158 │158 m² │160 000 €│1 013 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 110 │110 m² │65 000 € │591 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 31/10/2025 · 40 m²│40 m² │64 000 € │1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 105 │105 m² │111 000 €│1 057 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 94 │94 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 188 │188 m² │107 500 €│572 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/08/2025 · 196 │196 m² │112 000 €│571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 05/06/2025 · 51 m²│51 m² │90 000 € │1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 206 │206 m² │157 000 €│762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 182 │182 m² │94 000 € │516 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces22/05/2025 · 83 m² │83 m² │60 000 € │723 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │162 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │95 │1 291 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │111 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martial-de-Valette ? En médiane sur 12 mois, 1 291 €/m² pour un appartement et 1 431 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-de-Valette ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martial-de-Valette, à **1 291 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert](ht│1 920 € │↓ −70,2 %│86 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/javerlhac-et-la-c│ │ │ │ hapelle-saint-robert-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Front-la-Rivière](https://prescript│2 939 € │86 │8,7 km io.fr/dvf/saint-front-la-riviere-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Augignac](https://prescriptio.fr/dvf/augi│857 € │160 │9,4 km gnac-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-la-Rivière](https://prescri│2 000 € │160 │9,6 km ptio.fr/dvf/saint-pardoux-la-riviere-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Estèphe](https://prescriptio.fr/dvf│796 € │160 │10,4 km /saint-estephe-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abjat-sur-Bandiat](https://prescriptio.fr│1 763 € │254 │12,8 km /dvf/abjat-sur-bandiat-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhac-de-Nontron](https://prescriptio.fr│17 567 € │72 │12,9 km /dvf/milhac-de-nontron-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac-de-Belair](https://prescriptio│2 808 € │62 │13,8 km .fr/dvf/champagnac-de-belair-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial-de-Valette. Dernière vente connue le 27/11/2025. Saint-Martial-de-Valette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martial-de-Valette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martial-de-Valette - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-martial-de-valette) - [Architecte près de Saint-Martial-de-Valette](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Travaux spécialisés de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/24) - [Économiste de la construction dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/24) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Piégut-Pluviers1 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/piegut-pluviers-24) - [Villars5 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-24) - [Saint-Saud-Lacoussière3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saud-lacoussiere-24) - [Condat-sur-Trincou748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-sur-trincou-24)