# Prix immobilier Saint-Martial-de-Gimel (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martial-de-Gimel (19) : appartement 1 146 €/m², maison 1 182 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-de-gimel-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Saint-Martial-de-Gimel Marché peu tendu · 0/100 INSEE 19220 489 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martial-de-Gimel (19) Un appartement s'y vend **1 146 €/m²** et une maison **1 182 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 403 ventes enregistrées Appartement 1 146€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 182€/m² ↑ +8,4 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 123 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 123**Maison oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 5 5 2 1 4 13 6 4 65 6 11 9 oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│65 │1 445 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼────── mai 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │769 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 445 €/m²│94 m² │↑ +8,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 182 €/m² en tête de page, 1 445 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 106 │106 m² │108 000 €│1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 154 │154 m² │189 000 €│1 227 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 69 m² │69 m² │110 000 €│1 594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 24/09/2025 · 133 │133 m² │57 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 176 │176 m² │127 120 €│722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 79 │79 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/03/2025│Maison, 6 pièces11/03/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces10/03/2025 · 63 m² │63 m² │106 000 €│1 683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces20/02/2025 · 101 m² │101 m² │120 000 €│1 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 110 │110 m² │75 810 € │689 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/11/2024 · 28 │28 m² │80 000 € │2 857 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │64 │1 146 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martial-de-Gimel ? En médiane sur 12 mois, 1 146 €/m² pour un appartement et 1 182 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-de-Gimel ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martial-de-Gimel, à **1 146 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Priest-de-Gimel](https:/│1 328 € │54 │4,2 km /prescriptio.fr/dvf/saint-pries│ │ │ t-de-gimel-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Clergoux](https://prescriptio.│1 338 € │77 │5,2 km fr/dvf/clergoux-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Eyrein](https://prescriptio.fr│905 € │58 │8,1 km /dvf/eyrein-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Forgès](https://prescriptio.fr│779 € │↑ +122,0 %│56 │12,5 km /dvf/forges-19) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montaignac-Saint-Hippolyte](ht│1 484 € │96 │13,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/montai│ │ │ gnac-saint-hippolyte-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Albussac](https://prescriptio.│1 364 € │96 │15,8 km fr/dvf/albussac-19) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Chamant](https://prescri│1 550 € │↓ −54,2 % │45 │16,0 km ptio.fr/dvf/saint-chamant-19) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │2 667 € │25 │16,1 km Chastang](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-chastang-19) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial-de-Gimel. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Martial-de-Gimel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martial-de-Gimel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martial-de-Gimel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/saint-martial-de-gimel) - [Géomètre près de Saint-Martial-de-Gimel](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Structures métalliques de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/19) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/19) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Salvadour1 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-salvadour-19) - [Servières-le-Château1 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/servieres-le-chateau-19) - [Saint-Augustin1 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-augustin-19) - [Moustier-Ventadour2 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moustier-ventadour-19)