# Prix immobilier Saint-Martial-d'Artenset (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martial-d'Artenset (24) : appartement 2 245 €/m², maison 1 468 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-d-artenset-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Martial-d'Artenset Marché équilibré · 62/100 INSEE 24449 943 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martial-d'Artenset (24) Un appartement s'y vend **2 245 €/m²** et une maison **1 468 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 808 ventes enregistrées Appartement 2 245€/m² ↑ +15,1 % sur un an Maison 1 468€/m² ↓ −11,4 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **873 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 70 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **873**Maison **2 329**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 200 sur 12 mois 30 4 4 6 9 70 6 7 3 54 3 4 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │873 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │54 │2 329 €/m² │1 049 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │70 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── novembre 2024 │30 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 157 et 3 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 190 à 3 500 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 0 0 0 0 0 0 7 714 1 024 1 333 1 643 1 952 2 262 2 571 2 881 3 190 **médiane 2 329** 1 157 3 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 310 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 157 et 3 500 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│76 % │1 274 €/m²│118 m² │↓ −11,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │12 % │3 500 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ │12 % │1 157 €/m²│242 m² │↑ +62,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 468 €/m² en tête de page, 1 274 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 330 m² │330 m² │96 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 324 m² │324 m² │170 000 €│525 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Appartement, 7 pièces (12 biens) 23/10/2025 · 966 │966 m² │280 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 140 m² │140 m² │177 900 €│1 271 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 162 m² │162 m² │146 000 €│901 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │166 │2 329 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │228 │2 024 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │156 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │151 ────────────────┼────── 2021 │121 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 200 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 153. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martial-d'Artenset ? En médiane sur 12 mois, 2 245 €/m² pour un appartement et 1 468 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martial-d'Artenset ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Martial-d'Artenset, à **2 245 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Méard-de-Gurçon](https:│1 061 € │103 │10,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-mea│ │ │ rd-de-gurcon-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulin-Neuf](https://prescrip│1 128 € │79 │12,5 km tio.fr/dvf/moulin-neuf-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Front-de-Pradoux](https│1 133 € │135 │13,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-fr│ │ │ ont-de-pradoux-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villefranche-de-Lonchat](http│1 936 € │82 │13,6 km s://prescriptio.fr/dvf/villefr│ │ │ anche-de-lonchat-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sourzac](https://prescriptio.│2 717 € │185 │16,4 km fr/dvf/sourzac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vélines](https://prescriptio.│2 321 € │↑ +45,6 %│156 │17,9 km fr/dvf/velines-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montcaret](https://prescripti│3 444 € │93 │19,0 km o.fr/dvf/montcaret-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-de-Connezac](ht│4 509 € │79 │23,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -vincent-de-connezac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial-d'Artenset. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Martial-d'Artenset en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martial-d'Artenset Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martial-d'Artenset - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-martial-d-artenset) - [Maçon près de Saint-Martial-d'Artenset](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Constructeur de maisons de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) - [Couvreur dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/24) - [Trouver un professionnel : terrassier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint Privat en Périgord1 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-privat-en-perigord-24) - [Parcoul-Chenaud1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parcoul-chenaud-24) - [Chantérac821 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chanterac-24) - [Grignols3 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grignols-24)