# Prix immobilier Saint-Martial (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Martial (07) : appartement 2 567 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Martial Marché tendu · 87/100 INSEE 07267 269 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Saint-Martial (07) Un appartement s'y vend **2 567 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 679 ventes enregistrées Appartement 2 567€/m² ↓ −76,3 % sur un an Maison 1 250€/m² ↑ +12,6 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 889**Maison **902**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 sur 12 mois 8 2 3 3 43 12 19 9 9 12 31 2 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │31 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│12 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │9 │902 €/m² │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │9 │3 233 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │19 ──────────────┼────── avril 2025 │12 ──────────────┼────── mars 2025 │43 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │3 120 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 969 à 1 412 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 969 1 412 1 856 2 299 2 742 3 186 3 629 4 072 4 516 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 443 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │2 375 €/m²│89 m² │↑ +12,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │902 €/m² │44 m² │↓ −64,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 2 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 20/11/2025 · 45 │45 m² │130 000 €│2 889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 150 │150 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/08/2025 · 129 │129 m² │240 000 €│1 860 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces01/08/2025 · 44 m² │44 m² │39 700 € │902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/07/2025 · 50 │50 m² │260 000 €│5 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 89 │89 m² │112 670 €│1 266 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │140 │902 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│74 │3 813 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │184 │1 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │118 │7 150 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │118 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 153 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 121. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Martial ? En médiane sur 12 mois, 2 567 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Martial ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Martial, à **2 567 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arcens](https://prescriptio│2 516 € │82 │6,9 km .fr/dvf/arcens-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │10 654 € │69 │9,2 km Béage](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-beage-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chanéac](https://prescripti│1 573 € │52 │9,6 km o.fr/dvf/chaneac-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cros-de-Géorand](https://pr│1 493 € │54 │11,9 km escriptio.fr/dvf/cros-de-geo│ │ │ rand-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Accons](https://prescriptio│1 816 € │49 │11,9 km .fr/dvf/accons-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-sous-Chanéac](ht│1 200 € │13 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/lac│ │ │ hapelle-sous-chaneac-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcols-les-Eaux](https://p│10 967 € │14 │12,2 km rescriptio.fr/dvf/marcols-le│ │ │ s-eaux-07) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-sur-Bésorgues](ht│4 952 € │63 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/lab│ │ │ astide-sur-besorgues-07) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Martial en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Martial Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Martial - [Béton et préfabriqués près de Saint-Martial](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plastiques construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Trouver un professionnel : maçon (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Lac-d'Issarlès1 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-lac-d-issarles-07) - [Saint-Cirgues-en-Montagne1 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cirgues-en-montagne-07) - [Saint-Julien-d'Intres900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-d-intres-07) - [Aizac4 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aizac-07)