# Prix immobilier Saint-Mars-la-Réorthe (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Mars-la-Réorthe (85) : maison 2 293 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-mars-la-reorthe-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Mars-la-Réorthe INSEE 85242 1 042 habitants · 112 hab./km² # Prix immobilier Saint-Mars-la-Réorthe (85) Une maison s'y vend **2 293 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 364 ventes enregistrées Maison 2 293€/m² ↑ +17,9 % sur un an Budget médian 214k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 355 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 355**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 10 10 12 1 8 4 3 29 5 9 11 5 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│5 │2 355 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │3 859 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 324 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 587 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │29 │3 690 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 505 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 364 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼────── décembre 2024│12 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│10 │1 435 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │2 470 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 848 €/m²│90 m² │↑ +17,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 293 €/m² en tête de page, 2 848 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 86 m² │86 m² │202 500 €│2 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Local industriel ou commercial04/12/2025 · 173 m²│173 m² │300 000 €│1 734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 06/08/2025 · 368 m² │368 m² │355 000 €│965 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 92 m² │92 m² │213 800 €│2 324 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 276 m² │276 m² │109 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces14/05/2025 · 87 m² │87 m² │167 000 €│1 920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 09/05/2025 · 120 m² │120 m² │135 000 €│1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces (19 biens) 06/05/2025 · 530 m² │530 m² │310 000 €│585 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/03/2025 · 103 m² │103 m² │155 000 €│1 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/02/2025 · 220 m² │220 m² │260 000 €│1 182 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2024 · 116 m² │116 m² │166 500 €│1 435 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│55 ────────────────┼────── 2023 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │134 ────────────────┼────── 2021 janv. à │62 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Mars-la-Réorthe ? En médiane sur 12 mois, 2 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-en-Pareds](https:/│2 119 € │92 │4,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-paul│ │ │ -en-pareds-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Treize-Vents](https://prescri│3 107 € │91 │8,9 km ptio.fr/dvf/treize-vents-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetrejoux](https://prescri│759 € │35 │9,9 km ptio.fr/dvf/rochetrejoux-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnard-la-Barotière](https:/│1 556 € │69 │13,5 km /prescriptio.fr/dvf/mesnard-la│ │ │ -barotiere-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monsireigne](https://prescrip│3 834 € │83 │14,1 km tio.fr/dvf/monsireigne-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 357 € │140 │14,6 km Meilleraie-Tillay](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-meilleraie-│ │ │ tillay-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Tilleuls](ht│1 847 € │46 │15,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-des-tilleuls-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigournais](https://prescript│1 387 € │80 │17,0 km io.fr/dvf/sigournais-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mars-la-Réorthe. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Mars-la-Réorthe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Mars-la-Réorthe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Mars-la-Réorthe - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-mars-la-reorthe) - [Travaux spécialisés près de Saint-Mars-la-Réorthe](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Économiste de la construction de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/85) - [Contrôle technique dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/85) - [Trouver un professionnel : géomètre (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aubin-des-Ormeaux2 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-des-ormeaux-85) - [Bazoges-en-Paillers8 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoges-en-paillers-85) - [Tiffauges7 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tiffauges-85) - [Bazoges-en-Pareds1 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoges-en-pareds-85)