# Prix immobilier Saint-Mars-la-Brière (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Mars-la-Brière (72) : appartement 2 132 €/m², maison 1 690 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-mars-la-briere-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Saint-Mars-la-Brière Marché équilibré · 55/100 INSEE 72300 2 681 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Saint-Mars-la-Brière (72) Un appartement s'y vend **2 132 €/m²** et une maison **1 690 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 972 ventes enregistrées Appartement 2 132€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 690€/m² ↑ +13,4 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 161 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 824 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 824**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 201 sur 12 mois 16 8 6 13 22 14 35 40 11 22 8 6 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │40 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │35 │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │22 │1 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 444 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 534 à 3 760 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 722 1 948 2 175 2 401 2 628 2 854 3 081 3 307 3 534 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 226 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 917 €/m²│96 m² │↑ +13,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 690 €/m² en tête de page, 1 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 78 m² │78 m² │239 000 €│3 064 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 120 │120 m² │310 000 €│2 583 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 176 │176 m² │182 000 €│1 034 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 222 │222 m² │187 000 €│842 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 210 │210 m² │213 500 €│1 017 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 218 │218 m² │165 000 €│757 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 10/10/2025 · 93 │93 m² │250 000 €│2 688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 97 m² │97 m² │130 000 €│1 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 102 │102 m² │148 000 €│1 451 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 86 m²│86 m² │115 000 €│1 337 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 172 │172 m² │225 000 €│1 308 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/08/2025 · 128 │128 m² │130 500 €│1 020 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/08/2025 · 95 m²│95 m² │195 000 €│2 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 08/08/2025 · 310 │310 m² │272 000 €│877 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/08/2025 · 324 │324 m² │251 500 €│776 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 87 m²│87 m² │118 125 €│1 358 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │185 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │142 │3 657 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │169 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │183 │3 400 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │167 │1 821 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 201 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 180. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Mars-la-Brière ? En médiane sur 12 mois, 2 132 €/m² pour un appartement et 1 690 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Mars-la-Brière ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Mars-la-Brière, à **2 132 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfort-le-Gesnois](ht│5 716 € │↓ −15,5 %│248 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /montfort-le-gesnois-72)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagné](https://pres│1 727 € │↑ +10,5 %│136 │3,7 km criptio.fr/dvf/champagne│ │ │ │ -72) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lombron](https://prescr│1 448 € │194 │6,9 km iptio.fr/dvf/lombron-72)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Connerré](https://presc│3 055 € │177 │7,0 km riptio.fr/dvf/connerre-7│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 827 € │85 │9,6 km Breil-sur-Mérize](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ breil-sur-merize-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorigné-sur-Dué](https│6 750 € │109 │10,0 km ://prescriptio.fr/dvf/th│ │ │ origne-sur-due-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ruaudin](https://prescr│1 632 € │↓ −5,4 % │153 │12,6 km iptio.fr/dvf/ruaudin-72)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bouloire](https://presc│13 481 € │148 │14,0 km riptio.fr/dvf/bouloire-7│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mars-la-Brière. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Mars-la-Brière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Mars-la-Brière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Mars-la-Brière - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/saint-mars-la-briere) - [Travaux spécialisés près de Saint-Mars-la-Brière](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Économiste de la construction de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/72) - [Contrôle technique dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/72) - [Trouver un professionnel : géomètre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tuffé Val de la Chéronne4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tuffe-val-de-la-cheronne-72) - [Dollon4 706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dollon-72) - [Saint-Saturnin4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-72) - [La Chapelle-Saint-Aubin2 652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-aubin-72)