# Prix immobilier Saint-Mars-d'Outillé (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Mars-d'Outillé (72) : maison 1 547 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-mars-d-outille-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Saint-Mars-d'Outillé INSEE 72299 2 483 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Saint-Mars-d'Outillé (72) Une maison s'y vend **1 547 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 984 ventes enregistrées Maison 1 547€/m² ↑ +30,1 % sur un an Budget médian 135k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 989 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 989**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 143 sur 12 mois 8 5 10 8 6 20 5 3 31 6 14 27 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │27 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 724 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│31 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 724 €/m²│96 m² │↑ +30,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 547 €/m² en tête de page, 1 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 104 m² │104 m² │239 000 €│2 298 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 186 │186 m² │185 000 €│995 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 96 │96 m² │120 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 159 │159 m² │220 000 €│1 384 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 338 │338 m² │350 000 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 21/11/2025 · 193 │193 m² │215 000 €│1 114 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 78 │78 m² │115 000 €│1 474 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces30/10/2025 · 108 m² │108 m² │194 000 €│1 796 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 87 m² │87 m² │150 000 €│1 724 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/09/2025 · 177 │177 m² │165 000 €│932 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │135 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │131 ────────────────┼────── 2023 │158 ────────────────┼────── 2022 │169 ────────────────┼────── 2021 │282 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Mars-d'Outillé ? En médiane sur 12 mois, 1 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 167 € │↑ +109,2 %│159 │9,6 km Grand-Lucé](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-grand-│ │ │ │ luce-72) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ruaudin](https://prescr│1 632 € │↓ −5,4 % │153 │9,8 km iptio.fr/dvf/ruaudin-72)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouen-en-Belin](ht│2 973 € │83 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-ouen-en-belin-72)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mayet](https://prescrip│4 273 € │295 │13,2 km tio.fr/dvf/mayet-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Yvré-le-Pôlin](https://│5 979 € │97 │14,5 km prescriptio.fr/dvf/yvre-│ │ │ le-polin-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Guécélard](https://pres│2 364 € │102 │15,2 km criptio.fr/dvf/guecelard│ │ │ -72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Spay](https://prescript│1 500 € │78 │15,4 km io.fr/dvf/spay-72) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Champagné](https://pres│1 727 € │↑ +10,5 % │136 │15,9 km criptio.fr/dvf/champagne│ │ │ │ -72) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mars-d'Outillé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Mars-d'Outillé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Mars-d'Outillé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Mars-d'Outillé - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/saint-mars-d-outille) - [Isolant près de Saint-Mars-d'Outillé](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Bureau d'études de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/72) - [Conseil technique dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/72) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pontvallain1 332 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontvallain-72) - [Saint-Mars-la-Brière2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mars-la-briere-72) - [Le Breil-sur-Mérize1 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-breil-sur-merize-72) - [Bouloire13 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouloire-72)