# Prix immobilier Saint-Mariens (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Mariens (33) : appartement 1 511 €/m², maison 2 107 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-mariens-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Mariens Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33439 1 639 habitants · 135 hab./km² # Prix immobilier Saint-Mariens (33) Un appartement s'y vend **1 511 €/m²** et une maison **2 107 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 751 ventes enregistrées Appartement 1 511€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 107€/m² ↓ −7,0 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 345 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 345**Maison **2 458**Appartement oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 9 7 13 2 14 5 13 17 7 4 3 9 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │2 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │2 458 €/m² │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │9 │1 759 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 945 €/m²│92 m² │↓ −7,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │5 % │2 458 €/m²│68 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 107 €/m² en tête de page, 1 945 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 110 m² │110 m² │258 000 €│2 345 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 178 m² │178 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial30/07/2025 · 602 m²│602 m² │400 000 €│664 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 129 m² │129 m² │195 900 €│1 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces28/07/2025 · 115 m² │115 m² │212 000 €│1 843 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 68 │68 m² │167 150 €│2 458 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces11/06/2025 · 98 m² │98 m² │194 000 €│1 980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/05/2025 · 176 m² │176 m² │75 101 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 73 m² │73 m² │180 000 €│2 466 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │87 │2 458 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │153 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │79 │1 276 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │234 │1 747 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │183 │1 395 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Mariens ? En médiane sur 12 mois, 1 511 €/m² pour un appartement et 2 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Mariens ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Mariens, à **1 511 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Cubnezais est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cavignac](https://prescripti│1 970 € │↑ +7,5 % │149 │3,7 km o.fr/dvf/cavignac-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cubnezais](https://prescript│1 311 € │103 │5,4 km io.fr/dvf/cubnezais-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marsas](https://prescriptio.│2 755 € │63 │7,1 km fr/dvf/marsas-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christoly-de-Blaye](ht│2 041 € │↓ −17,9 %│142 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-christoly-de-blaye-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pugnac](https://prescriptio.│3 140 € │150 │8,4 km fr/dvf/pugnac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marcenais](https://prescript│4 640 € │↓ −25,3 %│61 │8,5 km io.fr/dvf/marcenais-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peujard](https://prescriptio│4 168 € │87 │8,6 km .fr/dvf/peujard-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gauriaguet](https://prescrip│2 000 € │121 │8,8 km tio.fr/dvf/gauriaguet-33) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Mariens. Dernière vente connue le 25/11/2025. Saint-Mariens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Mariens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Mariens - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-mariens) - [Constructeur de maisons près de Saint-Mariens](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Couvreur de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) - [Terrassier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) - [Trouver un professionnel : génie civil (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-d'Arce2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-d-arce-33) - [Tauriac2 495 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tauriac-33) - [Teuillac1 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teuillac-33) - [Saint-Gervais2 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-33)