# Prix immobilier Saint-Marcellin-lès-Vaison (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Marcellin-lès-Vaison (84) : appartement 22 628 €/m², maison 4 107 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcellin-les-vaison-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Saint-Marcellin-lès-Vaison Marché tendu · 100/100 INSEE 84111 334 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Saint-Marcellin-lès-Vaison (84) Un appartement s'y vend **22 628 €/m²** et une maison **4 107 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/09/2025, six mois de décalage **Base** 142 ventes enregistrées Appartement 22 628€/m² médiane sur 12 mois Maison 4 107€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 1,1M€ appartement ; maison : 465 k€ Loyer estimé 90,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 333**Maison nov. déc. mars avr. nov. janv. juin juil. sept. déc. août sept. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 11 4 3 2 18 7 2 4 4 4 1 4 nov. déc. mars avr. nov. janv. juin juil. sept. déc. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │4 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │4 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │4 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │18 │3 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │2 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2022 │4 │4 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2022 │11 │3 699 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2024 · 180 │180 m² │390 000 €│2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/09/2024 · 334 │334 m² │690 000 €│2 066 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/07/2024 · 202 │202 m² │455 000 €│2 252 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/06/2024 · 80 │80 m² │50 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 août à │5 sept. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│23 ────────────────┼────── 2022 mai à déc. │24 ────────────────┼────── 2021 févr. à │31 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin-lès-Vaison ? En médiane sur 12 mois, 22 628 €/m² pour un appartement et 4 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Marcellin-lès-Vaison ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Marcellin-lès-Vaison, à **22 628 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Crestet](https://prescriptio│3 428 € │67 │3,1 km .fr/dvf/crestet-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Faucon](https://prescriptio.│9 050 € │↓ −71,4 %│49 │3,5 km fr/dvf/faucon-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gigondas](https://prescripti│3 093 € │↑ +24,4 %│90 │10,7 km o.fr/dvf/gigondas-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaumont-du-Ventoux](https:/│12 202 € │30 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/beaumont-│ │ │ du-ventoux-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Roman-de-Malegarde](ht│2 019 € │27 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-roman-de-malegarde-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Modène](https://prescriptio.│4 236 € │13 │14,3 km fr/dvf/modene-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Vassols](htt│6 205 € │43 │15,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pierre-de-vassols-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flassan](https://prescriptio│8 462 € │26 │19,8 km .fr/dvf/flassan-84) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcellin-lès-Vaison. Dernière vente connue le 30/09/2025. Saint-Marcellin-lès-Vaison en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Marcellin-lès-Vaison Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Marcellin-lès-Vaison - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/saint-marcellin-les-vaison) - [Économiste de la construction près de Saint-Marcellin-lès-Vaison](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Contrôle technique du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/84) - [Géomètre dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/84) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lagarde-Paréol6 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagarde-pareol-84) - [Méthamis2 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/methamis-84) - [La Roque-sur-Pernes2 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roque-sur-pernes-84) - [Le Beaucet2 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-beaucet-84)