# Prix immobilier Saint-Marcelin-de-Cray (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Marcelin-de-Cray (71) : maison 1 472 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcelin-de-cray-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Marcelin-de-Cray INSEE 71446 193 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Saint-Marcelin-de-Cray (71) Une maison s'y vend **1 472 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 328 ventes enregistrées Maison 1 472€/m² ↑ +43,7 % sur un an Budget médian 133k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 643 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 643**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 3 1 13 4 12 3 5 4 6 2 2 8 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │8 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 007 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │1 975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 307 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │2 742 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 944 €/m²│90 m² │↑ +43,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 472 €/m² en tête de page, 1 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 140 │140 m² │115 000 €│821 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 284 │284 m² │285 000 €│1 004 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (27 biens) 27/06/2025 · 90 │90 m² │180 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/05/2025 · 195 │195 m² │650 000 €│3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 83 │83 m² │158 700 €│1 912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 90 │90 m² │175 000 €│1 944 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 138 │138 m² │276 812 €│2 006 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/01/2025 · 68 │68 m² │88 850 € │1 307 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces (8 biens) 06/12/2024 · 124 │124 m² │340 000 €│2 742 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│103 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Marcelin-de-Cray ? En médiane sur 12 mois, 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mary](https://prescriptio.│3 333 € │54 │4,8 km fr/dvf/mary-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cortevaix](https://prescri│2 210 € │12 │10,7 km ptio.fr/dvf/cortevaix-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Micaud](https://pres│1 669 € │32 │13,6 km criptio.fr/dvf/saint-micaud│ │ │ -71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chapaize](https://prescrip│5 357 € │16 │16,6 km tio.fr/dvf/chapaize-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenôves](https://prescrip│5 977 € │34 │17,2 km tio.fr/dvf/chenoves-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Château](https://prescript│1 529 € │12 │17,5 km io.fr/dvf/chateau-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vallerin](https://pr│6 481 € │30 │17,6 km escriptio.fr/dvf/saint-vall│ │ │ erin-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martailly-lès-Brancion](ht│2 313 € │117 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rtailly-les-brancion-71) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcelin-de-Cray. Dernière vente connue le 24/10/2025. Saint-Marcelin-de-Cray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Marcelin-de-Cray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Marcelin-de-Cray - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-marcelin-de-cray) - [Géomètre près de Saint-Marcelin-de-Cray](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Structures métalliques de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Cécile2 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-cecile-71) - [Marcilly-la-Gueurce2 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-la-gueurce-71) - [Chardonnay3 931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chardonnay-71) - [Saint-Denis-de-Vaux729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-de-vaux-71)