# Prix immobilier Saint-Marcel-lès-Annonay (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Marcel-lès-Annonay (07) : appartement 2 803 €/m², maison 2 181 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-les-annonay-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Marcel-lès-Annonay Marché tendu · 100/100 INSEE 07265 1 357 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Saint-Marcel-lès-Annonay (07) Un appartement s'y vend **2 803 €/m²** et une maison **2 181 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 417 ventes enregistrées Appartement 2 803€/m² ↑ +127,9 % sur un an Maison 2 181€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 199k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 347**Maison **5 697**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 4 2 5 14 12 5 33 11 7 30 2 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │2 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │30 │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │33 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │14 │5 697 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 192 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 734 et 6 660 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 376 à 2 994 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 1 0 0 0 0 1 1 759 2 376 2 994 3 611 4 228 4 845 5 463 6 080 6 697 **médiane 5 697** 4 734 6 660 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 617 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 771 et 7 622 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │2 275 €/m²│100 m² │↑ +4,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │7 622 €/m²│47 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │8 % │3 771 €/m²│95 m² │↑ +28,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 98 m² │98 m² │230 000 €│2 347 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 89 m² │89 m² │207 000 €│2 326 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 95 m² │95 m² │142 500 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 101 │101 m² │165 300 €│1 637 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 7 pièces (18 biens) 07/10/2025 · 130 │130 m² │312 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 104 m² │104 m² │285 000 €│2 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 08/09/2025 · 81 m²│81 m² │169 000 €│2 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/06/2025 · 91 m²│91 m² │195 800 €│2 152 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │127 │5 697 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│34 │2 204 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à nov.│65 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │65 │1 777 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │104 │1 624 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-lès-Annonay ? En médiane sur 12 mois, 2 803 €/m² pour un appartement et 2 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-lès-Annonay ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Marcel-lès-Annonay, à **2 803 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Félines](https://pre│1 638 € │↑ +6,3 % │139 │7,3 km scriptio.fr/dvf/felin│ │ │ │ es-07) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villevocance](https:│2 167 € │43 │7,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villevocance-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr](https://p│2 607 € │70 │9,3 km rescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-cyr-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vanosc](https://pres│1 609 € │103 │10,7 km criptio.fr/dvf/vanosc│ │ │ -07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Serrières](https://p│1 609 € │↓ −9,7 % │66 │10,7 km rescriptio.fr/dvf/ser│ │ │ │ rieres-07) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Limony](https://pres│1 500 € │106 │11,2 km criptio.fr/dvf/limony│ │ │ -07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Alban-d'Ay](ht│2 203 € │112 │11,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-alban-d-ay-│ │ │ 07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quintenas](https://p│1 741 € │122 │12,3 km rescriptio.fr/dvf/qui│ │ │ ntenas-07) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-lès-Annonay. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Marcel-lès-Annonay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Marcel-lès-Annonay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Marcel-lès-Annonay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-marcel-les-annonay) - [Structures métalliques près de Saint-Marcel-lès-Annonay](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Charpentes et menuiseries bois de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) - [Taille de pierre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Désirat2 308 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-desirat-07) - [Talencieux2 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/talencieux-07) - [Saint-Romain-d'Ay2 066 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-d-ay-07) - [Ardoix3 460 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardoix-07)