# Prix immobilier Saint-Marcel-l'Éclairé (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Marcel-l'Éclairé (69) : appartement 1 880 €/m², maison 2 824 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-l-eclaire-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Saint-Marcel-l'Éclairé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69225 575 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Saint-Marcel-l'Éclairé (69) Un appartement s'y vend **1 880 €/m²** et une maison **2 824 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 245 ventes enregistrées Appartement 1 880€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 824€/m² ↑ +139,5 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **12 074**Maison déc. janv. juin juil. sept. oct. mars avr. juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 2 4 1 11 2 13 6 8 4 4 2 2 déc. janv. juin juil. sept. oct. mars avr. juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │12 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │6 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │13 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │11 │1 780 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │4 │2 740 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │4 368 €/m²│62 m² │↑ +139,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 824 €/m² en tête de page, 4 368 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 98 │98 m² │550 000 €│5 612 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 98 │98 m² │300 000 €│3 061 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/04/2025 · 238 │238 m² │193 800 €│814 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/04/2025 · 54 │54 m² │178 000 €│3 296 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/03/2025 · 93 │93 m² │362 400 €│3 897 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 4 pièces (12 biens) 11/10/2024 · 93 │93 m² │205 000 €│2 204 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 204 │204 m² │186 065 €│912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/07/2024 · 135 │135 m² │178 000 €│1 319 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/01/2024 · 77 │77 m² │211 000 €│2 740 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│26 ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 oct. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │49 │1 880 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-l'Éclairé ? En médiane sur 12 mois, 1 880 €/m² pour un appartement et 2 824 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-l'Éclairé ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Marcel-l'Éclairé, à **1 880 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Joux](https://prescriptio.f│1 486 € │52 │5,1 km r/dvf/joux-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 617 € │11 │7,5 km Sauvages](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/les-sauvages-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longessaigne](https://presc│2 030 € │24 │9,8 km riptio.fr/dvf/longessaigne-6│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Bibost](ht│3 055 € │18 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-sur-bibost-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ternand](https://prescripti│2 137 € │↑ +2,3 % │44 │11,3 km o.fr/dvf/ternand-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Légny](https://prescriptio.│2 608 € │↑ +18,7 %│43 │11,9 km fr/dvf/legny-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bibost](https://prescriptio│3 056 € │74 │12,5 km .fr/dvf/bibost-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 215 € │25 │12,7 km Breuil](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-breuil-69) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-l'Éclairé. Dernière vente connue le 18/11/2025. Saint-Marcel-l'Éclairé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Marcel-l'Éclairé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Marcel-l'Éclairé - [Bureau d'études près de Saint-Marcel-l'Éclairé](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Conseil technique du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/69) - [Promoteur immobilier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) - [Trouver un professionnel : architecte (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Clément-les-Places1 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-les-places-69) - [Ronno2 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ronno-69) - [Brullioles2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brullioles-69) - [Chamelet2 041 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamelet-69)