# Prix immobilier Saint-Marcel-du-Périgord (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Marcel-du-Périgord (24) : maison 2 076 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-du-perigord-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Marcel-du-Périgord INSEE 24445 137 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Saint-Marcel-du-Périgord (24) Une maison s'y vend **2 076 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/08/2025, six mois de décalage **Base** 435 ventes enregistrées Maison 2 076€/m² ↓ −7,6 % sur un an Budget médian 310k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **2 085 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 085**Maison mai juin juil. août sept. nov. déc. janv. févr. mai juin août Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 17 27 2 5 16 19 1 3 5 3 2 3 mai juin juil. août sept. nov. déc. janv. févr. mai juin août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │3 │2 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │19 │5 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│16 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 459 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── juin 2024 │27 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │17 │2 545 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 692 €/m²│82 m² │↓ −7,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 076 €/m² en tête de page, 1 692 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 160 │160 m² │333 655 €│2 085 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 130 │130 m² │110 000 €│846 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces26/05/2025 · 82 m² │82 m² │146 800 €│1 790 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2025 · 118 │118 m² │180 000 €│1 525 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 8 pièces (19 biens) 08/11/2024 · 418 │418 m² │850 000 €│2 033 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 4 pièces (16 biens) 06/09/2024 · 206 │206 m² │541 200 €│2 627 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/08/2024 · 266 │266 m² │194 100 €│730 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 7 pièces (9 biens) 30/05/2024 · 334 │334 m² │320 000 €│958 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 21/02/2024 · 284 │284 m² │260 200 €│916 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/08/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │16 août │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │140 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│103 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-du-Périgord ? En médiane sur 12 mois, 2 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/08/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 70 km ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berbiguières](http│9 473 € │31 │28,6 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/berbiguieres-24│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Granges-d'Ans](htt│833 € │62 │46,3 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/granges-d-ans-│ │ │ 24) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzic](https://pr│5 208 € │75 │47,1 km escriptio.fr/dvf/bo│ │ │ uzic-24) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisseuilh](https:│1 288 € │29 │55,0 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/boisseuilh-24) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pancrace](ht│673 € │61 │55,8 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-pancrac│ │ │ e-24) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rudeau-Ladosse](ht│2 205 € │34 │65,1 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/rudeau-ladoss│ │ │ e-24) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-du-Périgord. Dernière vente connue le 29/08/2025. Saint-Marcel-du-Périgord en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Marcel-du-Périgord Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Marcel-du-Périgord - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-marcel-du-perigord) - [Travaux spécialisés près de Saint-Marcel-du-Périgord](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Économiste de la construction de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/24) - [Contrôle technique dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/24) - [Trouver un professionnel : géomètre (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)