# Prix immobilier Saint-Marcel-de-Félines (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Marcel-de-Félines (42) : appartement 2 095 €/m², maison 1 458 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-de-felines-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Marcel-de-Félines Marché tendu · 96/100 INSEE 42254 827 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Saint-Marcel-de-Félines (42) Un appartement s'y vend **2 095 €/m²** et une maison **1 458 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/08/2025, six mois de décalage **Base** 235 ventes enregistrées Appartement 2 095€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 458€/m² ↓ −27,4 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 500**Maison nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. avr. mai août Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 1 2 11 3 7 21 6 25 1 1 11 2 nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. avr. mai août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │2 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│25 │1 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │21 │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │7 │1 287 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │11 │1 328 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │2 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 091 €/m²│110 m² │↓ −27,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 458 €/m² en tête de page, 1 091 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 90 m² │90 m² │225 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/05/2025 · 220 │220 m² │120 000 €│545 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/09/2024 · 290 │290 m² │218 000 €│752 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/07/2024 · 158 │158 m² │93 000 € │589 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/06/2024│Maison, 6 pièces (21 biens) 17/06/2024 · 840 │840 m² │265 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/06/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 10/06/2024 · 396 │396 m² │235 000 €│593 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/05/2024 · 246 │246 m² │158 360 €│644 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/05/2024 · 78 m²│78 m² │70 000 € │897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/02/2024 · 120 │120 m² │190 000 €│1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/02/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/02/2024 · 330 │330 m² │118 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/08/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à août│14 ────────────────┼────── 2024 févr. à │74 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │30 │2 095 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-de-Félines ? En médiane sur 12 mois, 2 095 €/m² pour un appartement et 1 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/08/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-de-Félines ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Marcel-de-Félines, à **2 095 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Néronde](https://prescriptio.│1 603 € │37 │4,8 km fr/dvf/neronde-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-de-Baroille](ht│1 197 € │32 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-de-baroille-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nervieux](https://prescriptio│1 696 € │70 │6,3 km .fr/dvf/nervieux-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mizérieux](https://prescripti│2 714 € │29 │8,2 km o.fr/dvf/mizerieux-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouilly-lès-Feurs](https://pr│1 615 € │95 │8,3 km escriptio.fr/dvf/pouilly-les-f│ │ │ eurs-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neaux](https://prescriptio.fr│1 450 € │↑ +10,2 %│83 │10,6 km /dvf/neaux-42) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cottance](https://prescriptio│1 204 € │78 │11,1 km .fr/dvf/cottance-42) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fourneaux](https://prescripti│1 520 € │↓ −10,0 %│38 │11,2 km o.fr/dvf/fourneaux-42) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-de-Félines. Dernière vente connue le 07/08/2025. Saint-Marcel-de-Félines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Marcel-de-Félines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Marcel-de-Félines - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-marcel-de-felines) - [Promoteur immobilier près de Saint-Marcel-de-Félines](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Architecte de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) - [Travaux spécialisés dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/42) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Foy-Saint-Sulpice10 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-foy-saint-sulpice-42) - [Saint-Cyr-de-Favières1 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de-favieres-42) - [Montchal1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montchal-42) - [Lay1 441 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lay-42)