# Prix immobilier Saint-Marcel-Campes (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Marcel-Campes (81) : appartement 1 862 €/m², maison 1 906 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-campes-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Saint-Marcel-Campes Marché peu tendu · 27/100 INSEE 81262 239 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Saint-Marcel-Campes (81) Un appartement s'y vend **1 862 €/m²** et une maison **1 906 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalage **Base** 206 ventes enregistrées Appartement 1 862€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 906€/m² ↓ −47,9 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 299 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **905 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **905**Maison oct. nov. juil. août sept. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 1 3 37 5 9 5 1 6 1 7 4 7 oct. nov. juil. août sept. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│7 │905 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│9 │2 765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │37 │2 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │3 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 396 €/m²│210 m² │↓ −47,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 906 €/m² en tête de page, 1 396 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 19/09/2025 · 210 │210 m² │190 000 €│905 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 56 m²│56 m² │8 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/06/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 10/06/2025 · 274 │274 m² │517 325 €│1 888 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 24/09/2024 · 154 │154 m² │425 800 €│2 765 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/08/2024 · 115 │115 m² │135 000 €│1 174 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 5 pièces (24 biens) 31/07/2024 · 171 │171 m² │443 000 €│2 591 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 4 pièces (26 biens) 18/07/2024 · 140 │140 m² │505 552 €│3 611 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 juil. à déc.│56 ─────────────────┼────── 2023 févr. à nov.│19 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│39 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à nov.│51 │1 862 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-Campes ? En médiane sur 12 mois, 1 862 €/m² pour un appartement et 1 906 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-Campes ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Saint-Marcel-Campes, à **1 862 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Salles](https:/│2 149 € │77 │3,5 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/salles-81) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Milhars](https:│2 750 € │32 │11,0 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/milhars-81)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https:│1 655 € │34 │11,1 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/mailhoc-81)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Almayrac](https│1 629 € │52 │12,4 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/almayrac-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faussergues](ht│1 250 € │14 │34,8 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/fausser│ │ │ gues-81) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Roc](https│3 060 € │30 │43,1 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/mont-roc-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garrigues](http│2 523 € │46 │48,8 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/garrigues│ │ │ -81) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacaze](https:/│1 406 € │75 │55,3 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/lacaze-81) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-Campes. Dernière vente connue le 19/09/2025. Saint-Marcel-Campes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Marcel-Campes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Marcel-Campes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/saint-marcel-campes) - [Plastiques construction près de Saint-Marcel-Campes](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Ciment, chaux et plâtre du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/81) - [Maçon dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/81) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Massaguel2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massaguel-81) - [Durfort2 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/durfort-81) - [Nages1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nages-81) - [Lacabarède652 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacabarede-81)