# Prix immobilier Saint-Marcel (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Marcel (27) : appartement 1 867 €/m², maison 2 543 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Saint-Marcel Marché peu tendu · 23/100 INSEE 27562 4 512 habitants · 451 hab./km² # Prix immobilier Saint-Marcel (27) Un appartement s'y vend **1 867 €/m²** et une maison **2 543 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 081 ventes enregistrées Appartement 1 867€/m² ↑ +4,0 % sur un an Maison 2 543€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 587 €/m²** et la maison **2 021 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 021**Maison **1 587**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025 13 8 8 6 5 19 7 10 13 10 27 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │1 587 €/m² │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │27 │5 248 €/m² │2 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │1 500 €/m² │2 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │1 747 €/m² │3 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │2 624 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │1 774 €/m² │2 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │2 016 €/m² │2 967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │1 915 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │13 │1 771 €/m² │2 511 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 755 et 3 289 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 431 à 2 028 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 6 2 0 2 0 0 0 3 1 431 2 028 2 624 3 221 3 818 4 414 5 011 5 608 6 204 **médiane 1 935** 1 755 3 289 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 597 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 467 et 6 935 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │63 % │2 606 €/m²│100 m² │↑ +2,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │1 935 €/m²│62 m² │↑ +10,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │11 % │1 667 €/m²│75 m² │↑ +2,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │9 % │4 216 €/m²│37 m² │↑ +55,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │6 719 €/m²│32 m² │↑ +211,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements6 Maisons11 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 75 m² │75 m² │119 000 € │1 587 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 300 m² │300 m² │300 000 € │1 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 143 m² │143 m² │289 000 € │2 021 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces28/11/2025 · 76 m² │76 m² │280 000 € │3 684 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 1 440 m²│1 440 m²│1 800 000 €│1 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 92 m² │92 m² │288 300 € │3 134 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 59 m² │59 m² │120 000 € │2 034 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 360 m² │360 m² │510 000 € │1 417 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 43 m² │43 m² │96 000 € │2 233 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 70 m² │70 m² │133 000 € │1 900 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 96 m² │96 m² │185 000 € │1 927 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 07/11/2025 · 150 m²│150 m² │215 000 € │1 433 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 75 m² │75 m² │110 000 € │1 467 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 72 m² │72 m² │175 000 € │2 431 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces09/10/2025 · 98 m² │98 m² │220 000 € │2 245 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/10/2025 · 111 m² │111 m² │303 000 € │2 730 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 75 m² │75 m² │115 000 € │1 533 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/09/2025 · 105 m² │105 m² │236 000 € │2 248 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 9 pièces (7 biens) 22/09/2025 · 181 m² │181 m² │470 350 € │2 599 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │130 │1 772 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │114 │1 860 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │250 │1 892 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │228 │1 746 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │1 632 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ? En médiane sur 12 mois, 1 867 €/m² pour un appartement et 2 543 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Marcel, à **1 867 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 385 € │↑ +14,0 %│106 │2,7 km Chapelle-Longueville](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ │ elle-longueville-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pacy-sur-Eure](https://pres│3 089 € │↑ +0,5 % │196 │9,4 km criptio.fr/dvf/pacy-sur-eure│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gaillon](https://prescripti│1 708 € │↓ −5,1 % │217 │10,4 km o.fr/dvf/gaillon-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gasny](https://prescriptio.│1 707 € │↓ −22,2 %│154 │11,6 km fr/dvf/gasny-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le Val │3 200 € │↓ −25,8 %│148 │12,3 km d'Hazey](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-val-d-hazey-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vexin-sur-Epte](https://pre│5 927 € │302 │13,2 km scriptio.fr/dvf/vexin-sur-ep│ │ │ te-27) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clef Vallée │9 574 € │↑ +58,5 %│128 │14,0 km d'Eure](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/clef-vallee-d-eure-27│ │ │ │ ) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gravigny](https://prescript│1 646 € │↑ +17,2 %│97 │20,5 km io.fr/dvf/gravigny-27) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Marcel en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **258 logements**, SCCV ROUEN OUEST, Saint-Marcel. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Marcel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/saint-marcel) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Marcel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Marcel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/saint-marcel) - [Carreleur près de Saint-Marcel](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Chauffagiste de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/27) - [Entreprise de finition dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/27) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Couture-Boussey2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-couture-boussey-27) - [Guichainville7 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guichainville-27) - [Ivry-la-Bataille2 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ivry-la-bataille-27) - [Saint-André-de-l'Eure3 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-de-l-eure-27)