# Prix immobilier Saint-Marceau (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Marceau (08) : maison 1 757 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-marceau-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Saint-Marceau INSEE 08388 357 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Saint-Marceau (08) Une maison s'y vend **1 757 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 124 ventes enregistrées Maison 1 757€/m² ↑ +34,9 % sur un an Budget médian 220k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 361**Maison août oct. nov. févr. mars juil. nov. janv. févr. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 8 10 3 1 2 1 8 2 3 3 1 1 août oct. nov. févr. mars juil. nov. janv. févr. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 414 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │10 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │8 │2 328 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 361 €/m²│125 m² │↑ +34,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 757 €/m² en tête de page, 2 361 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 13 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 108 m² │108 m² │255 000 €│2 361 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 125 │125 m² │225 500 €│1 804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 5 pièces17/01/2025 · 126 m² │126 m² │299 000 €│2 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 78 │78 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/11/2024 · 70 │70 m² │50 000 € │714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/11/2024 · 160 │160 m² │280 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Maison, 5 pièces29/07/2024 · 138 m² │138 m² │333 100 €│2 414 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │10 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │12 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│31 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│31 ────────────────┼────── 2021 janv. à │30 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Marceau ? En médiane sur 12 mois, 1 757 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clavy-Warby](https://│2 205 € │14 │12,9 km prescriptio.fr/dvf/cla│ │ │ vy-warby-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chémery-Chéhéry](http│1 912 € │35 │14,9 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chemery-chehery-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wadelincourt](https:/│6 609 € │16 │15,4 km /prescriptio.fr/dvf/wa│ │ │ delincourt-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sormonne](https://pre│1 346 € │24 │15,9 km scriptio.fr/dvf/sormon│ │ │ ne-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvroy-sur-Audry](ht│7 167 € │37 │18,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/rouvroy-sur-audry-0│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Illy](https://prescri│8 750 € │11 │19,5 km ptio.fr/dvf/illy-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Harcy](https://prescr│11 714 € │17 │19,6 km iptio.fr/dvf/harcy-08)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Daigny](https://presc│1 410 € │12 │20,3 km riptio.fr/dvf/daigny-0│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marceau. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Marceau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Marceau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Marceau - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/saint-marceau) - [Conseil technique près de Saint-Marceau](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Promoteur immobilier des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/08) - [Architecte dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/08) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aubigny-les-Pothées1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-les-pothees-08) - [Novion-Porcien2 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/novion-porcien-08) - [Brévilly562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brevilly-08) - [Pouru-aux-Bois1 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouru-aux-bois-08)