# Prix immobilier Saint-Marc-à-Frongier (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Marc-à-Frongier (23) : maison 1 150 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-marc-a-frongier-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Saint-Marc-à-Frongier INSEE 23211 428 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Saint-Marc-à-Frongier (23) Une maison s'y vend **1 150 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 382 ventes enregistrées Maison 1 150€/m² ↓ −27,7 % sur un an Budget médian 80k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 188**Maison oct. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 14 3 7 6 1 4 2 7 12 3 4 10 oct. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │10 ──────────────┼────── novembre 2025 │4 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │658 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │961 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │14 │1 751 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │935 €/m² │78 m² │↓ −27,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 150 €/m² en tête de page, 935 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 24/10/2025 · 32 │32 m² │158 000 €│4 938 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 156 m² │156 m² │92 700 € │594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 72 m² │72 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 176 m² │176 m² │80 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 76 m² │76 m² │50 000 € │658 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 140 m² │140 m² │134 500 €│961 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2024│Maison, 5 pièces (11 biens) 30/10/2024 · 434 m² │434 m² │190 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/09/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 13/09/2024 · 90 m² │90 m² │60 500 € │672 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Maison, 1 pièce (4 biens) 05/09/2024 · 42 m² │42 m² │60 000 € │1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/07/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/07/2024 · 70 m² │70 m² │51 000 € │729 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │84 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Marc-à-Frongier ? En médiane sur 12 mois, 1 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moutier-Rozeille](https://pr│633 € │38 │7,1 km escriptio.fr/dvf/moutier-roze│ │ │ ille-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio.fr/│1 087 € │52 │9,9 km dvf/ars-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-les-Champs](ht│927 € │102 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sulpice-les-champs-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Alpinien](https://pres│818 € │35 │11,7 km criptio.fr/dvf/saint-alpinien│ │ │ -23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Médard-la-Rochette](ht│1 464 € │75 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-medard-la-rochette-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-la-Pouge](http│1 723 € │47 │14,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ georges-la-pouge-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-le-Mont](https│6 145 € │52 │15,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artial-le-mont-23) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellegarde-en-Marche](https:│1 020 € │34 │15,9 km //prescriptio.fr/dvf/bellegar│ │ │ de-en-marche-23) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marc-à-Frongier. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Marc-à-Frongier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Marc-à-Frongier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Marc-à-Frongier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/saint-marc-a-frongier) - [Travaux spécialisés près de Saint-Marc-à-Frongier](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Économiste de la construction de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/23) - [Contrôle technique dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) - [Trouver un professionnel : géomètre (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gentioux-Pigerolles530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gentioux-pigerolles-23) - [Magnat-l'Étrange3 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magnat-l-etrange-23) - [Royère-de-Vassivière1 211 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/royere-de-vassiviere-23) - [Lupersat1 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lupersat-23)