# Prix immobilier Saint-Malô-du-Bois (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Malô-du-Bois (85) : maison 1 760 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-malo-du-bois-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Malô-du-Bois INSEE 85240 1 612 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier Saint-Malô-du-Bois (85) Une maison s'y vend **1 760 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 341 ventes enregistrées Maison 1 760€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 178k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 691 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 691**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 1 21 7 2 14 11 3 1 7 2 5 5 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │21 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │2 480 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 074 €/m²│93 m² │↑ +2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 760 €/m² en tête de page, 2 074 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 123 m² │123 m² │208 000 €│1 691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 98 m² │98 m² │250 000 €│2 551 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 116 m² │116 m² │305 000 €│2 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 89 m² │89 m² │180 000 €│2 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 88 m² │88 m² │131 500 €│1 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 6 pièces24/04/2025 · 97 m² │97 m² │245 000 €│2 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces22/04/2025 · 80 m² │80 m² │170 000 €│2 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/03/2025 · 290 m² │290 m² │200 000 €│690 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/02/2025 · 1 717 │1 717 m²│310 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │46 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │93 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Malô-du-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Treize-Vents](https://prescri│3 107 € │91 │4,8 km ptio.fr/dvf/treize-vents-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-en-Pareds](https:/│2 119 € │92 │11,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-paul│ │ │ -en-pareds-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Ormeaux](http│2 396 € │43 │12,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ ubin-des-ormeaux-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-des-Tilleuls](ht│1 847 € │46 │12,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-des-tilleuls-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaurepaire](https://prescrip│2 896 € │123 │14,9 km tio.fr/dvf/beaurepaire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tiffauges](https://prescripti│7 506 € │67 │17,2 km o.fr/dvf/tiffauges-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rochetrejoux](https://prescri│759 € │35 │17,2 km ptio.fr/dvf/rochetrejoux-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnard-la-Barotière](https:/│1 556 € │69 │17,3 km /prescriptio.fr/dvf/mesnard-la│ │ │ -barotiere-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Malô-du-Bois. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Malô-du-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Malô-du-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Malô-du-Bois - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-malo-du-bois) - [Travaux spécialisés près de Saint-Malô-du-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Économiste de la construction de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/85) - [Contrôle technique dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/85) - [Trouver un professionnel : géomètre (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazoges-en-Paillers8 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazoges-en-paillers-85) - [Saint-Mesmin1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mesmin-85) - [Vendrennes2 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendrennes-85) - [La Meilleraie-Tillay5 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meilleraie-tillay-85)