# Prix immobilier Saint-Malo-de-Phily (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Malo-de-Phily (35) : appartement 1 490 €/m², maison 1 474 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-malo-de-phily-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Malo-de-Phily Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35289 1 081 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Saint-Malo-de-Phily (35) Un appartement s'y vend **1 490 €/m²** et une maison **1 474 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 510 ventes enregistrées Appartement 1 490€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 474€/m² ↑ +25,1 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 131 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 131**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 4 19 8 15 2 3 7 3 13 1 2 5 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│13 ──────────────┼────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │19 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 131 €/m²│90 m² │↑ +25,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 474 €/m² en tête de page, 2 131 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces10/12/2025 · 103 m² │103 m² │219 450 €│2 131 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 90 │90 m² │195 000 €│2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/03/2025 · 140 │140 m² │240 000 €│1 714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/03/2025 · 62 │62 m² │103 000 €│1 661 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/01/2025 · 41 │41 m² │114 975 €│2 804 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 8 pièces (9 biens) 05/12/2024 · 218 │218 m² │330 000 €│1 514 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 03/12/2024 · 48 │48 m² │74 000 € │1 542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 80 │80 m² │212 500 €│2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/10/2024 · 244 │244 m² │247 000 €│1 012 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │92 │1 034 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │137 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │125 │5 417 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │122 │1 490 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Malo-de-Phily ? En médiane sur 12 mois, 1 490 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Malo-de-Phily ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Malo-de-Phily, à **1 490 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bruc-sur-Aff est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poligné](https://prescripti│2 162 € │↑ +128,0 %│135 │10,0 km o.fr/dvf/poligne-35) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mernel](https://prescriptio│4 534 € │102 │11,1 km .fr/dvf/mernel-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │1 632 € │↑ +1,6 % │114 │11,6 km Chapelle-Bouëxic](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapelle│ │ │ │ -bouexic-35) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Anne-sur-Vilaine](ht│2 500 € │123 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-anne-sur-vilaine-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 657 € │110 │15,1 km Dominelais](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-dominelais-35)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Langon](https://prescriptio│2 483 € │145 │15,4 km .fr/dvf/langon-35) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bruc-sur-Aff](https://presc│1 000 € │63 │15,7 km riptio.fr/dvf/bruc-sur-aff-3│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Just](https://prescri│2 516 € │126 │15,9 km ptio.fr/dvf/saint-just-35) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Malo-de-Phily. Dernière vente connue le 10/12/2025. Saint-Malo-de-Phily en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Malo-de-Phily Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Malo-de-Phily - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-malo-de-phily) - [Économiste de la construction près de Saint-Malo-de-Phily](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Contrôle technique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Géomètre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bosse-de-Bretagne5 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bosse-de-bretagne-35) - [Ercé-en-Lamée2 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erce-en-lamee-35) - [Tresbœuf6 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tresboeuf-35) - [Renac3 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/renac-35)