# Prix immobilier Saint-Maixent-sur-Vie (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie (85) : maison 2 293 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maixent-sur-vie-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Maixent-sur-Vie INSEE 85239 1 234 habitants · 114 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maixent-sur-Vie (85) Une maison s'y vend **2 293 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 350 ventes enregistrées Maison 2 293€/m² ↑ +27,2 % sur un an Budget médian 229k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 011 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 011**Maison sept. oct. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 8 2 1 2 6 1 15 1 4 7 10 6 sept. oct. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │3 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │3 516 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 563 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │15 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│8 │2 286 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 011 €/m²│94 m² │↑ +27,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 293 €/m² en tête de page, 3 011 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 88 m² │88 m² │265 000 €│3 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/11/2025 · 164 │164 m² │288 300 €│1 758 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 70 │70 m² │250 000 €│3 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 109 │109 m² │170 335 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │51 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │109 ────────────────┼────── 2021 │99 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-sur-Vie ? En médiane sur 12 mois, 2 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 090 € │52 │9,5 km Chapelle-Hermier](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ elle-hermier-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landevieille](https://pre│19 839 € │81 │10,2 km scriptio.fr/dvf/landevieil│ │ │ le-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Maché](https://prescripti│8 730 € │↓ −84,8 %│88 │10,8 km o.fr/dvf/mache-85) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Martinet](https://prescri│2 044 € │73 │13,5 km ptio.fr/dvf/martinet-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Mont-Penit](ht│1 842 € │52 │14,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-paul-mont-penit-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Falleron](https://prescri│14 000 € │80 │17,2 km ptio.fr/dvf/falleron-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palluau](https://prescrip│7 297 € │67 │18,8 km tio.fr/dvf/palluau-85) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauneuf](https://pres│2 288 € │80 │22,1 km criptio.fr/dvf/chateauneuf│ │ │ -85) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maixent-sur-Vie. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Maixent-sur-Vie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maixent-sur-Vie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maixent-sur-Vie - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-maixent-sur-vie) - [Serrurier-métallier près de Saint-Maixent-sur-Vie](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Isolant de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/85) - [Bureau d'études dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/85) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Girouard1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-girouard-85) - [Poiroux3 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poiroux-85) - [Barbâtre4 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbatre-85) - [La Boissière-des-Landes4 224 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-boissiere-des-landes-85)