# Prix immobilier Saint-Maixent (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maixent (72) : maison 1 414 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maixent-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Saint-Maixent INSEE 72296 741 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maixent (72) Une maison s'y vend **1 414 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 458 ventes enregistrées Maison 1 414€/m² ↑ +41,3 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 159 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **4 159**Maison nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 3 15 2 8 14 6 13 16 9 4 5 11 nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │4 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │861 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │2 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │2 933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 520 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 684 €/m²│100 m² │↑ +41,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 414 €/m² en tête de page, 1 684 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 03/12/2025 · 350 │350 m² │499 033 €│1 426 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 162 │162 m² │177 510 €│1 096 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 162 │162 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 05/09/2025 · 151 │151 m² │130 000 €│861 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 7 pièces (16 biens) 01/08/2025 · 180 │180 m² │487 230 €│2 707 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 04/07/2025 · 125 │125 m² │230 000 €│1 840 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/06/2025 · 294 │294 m² │165 000 €│561 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 30/04/2025 · 234 │234 m² │188 000 €│803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 101 │101 m² │114 000 €│1 129 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/03/2025 · 80 m²│80 m² │72 000 € │900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/01/2025 · 76 m²│76 m² │67 500 € │888 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (14 biens) 20/12/2024 · 150 │150 m² │440 000 €│2 933 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/11/2024 · 85 m²│85 m² │114 000 €│1 341 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│89 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maixent ? En médiane sur 12 mois, 1 414 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villaines-la-Gonais](https://p│14 643 € │74 │4,1 km rescriptio.fr/dvf/villaines-la-│ │ │ gonais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaré](https://prescriptio.fr│2 176 € │75 │4,9 km /dvf/lavare-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boëssé-le-Sec](https://prescri│1 915 € │51 │7,4 km ptio.fr/dvf/boesse-le-sec-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Coudrais](http│672 € │87 │9,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-au│ │ │ bin-des-coudrais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescriptio.fr│2 523 € │27 │10,4 km /dvf/beille-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Chavaignes](ht│1 774 € │132 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-de-chavaignes-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avezé](https://prescriptio.fr/│2 825 € │57 │14,1 km dvf/aveze-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuillé-le-Jalais](https://pres│1 174 € │44 │15,2 km criptio.fr/dvf/nuille-le-jalais│ │ │ -72) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maixent. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Maixent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maixent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maixent - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/saint-maixent) - [Plombier près de Saint-Maixent](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Plâtrier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/72) - [Carreleur dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/72) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nogent-le-Bernard1 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-le-bernard-72) - [Mézières-sur-Ponthouin1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sur-ponthouin-72) - [La Chapelle-Huon2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-huon-72) - [Saint-Vincent-des-Prés1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-des-pres-72)