# Prix immobilier Saint-Maixant (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Maixant (23) : maison 1 136 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-maixant-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Saint-Maixant INSEE 23210 222 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Saint-Maixant (23) Une maison s'y vend **1 136 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Maison 1 136€/m² ↑ +79,0 % sur un an Budget médian 85k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **568 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **568**Maison oct. mars avr. mai juin août févr. mars sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 8 8 25 5 8 19 3 7 4 9 12 4 oct. mars avr. mai juin août févr. mars sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 032 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │19 │896 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │859 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │25 ──────────────┼────── mars 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │8 │1 156 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 538 €/m²│69 m² │↑ +79,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 136 €/m² en tête de page, 1 538 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 60 │60 m² │34 100 € │568 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 182 │182 m² │179 075 €│984 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 70 │70 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 126 │126 m² │130 000 €│1 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/08/2024 · 110 │110 m² │77 500 € │705 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/08/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 17/08/2024 · 170 │170 m² │185 000 €│1 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/06/2024│Maison, 1 pièce (8 biens) 15/06/2024 · 45 m²│45 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/05/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 10/05/2024 · 198 │198 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/03/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 19/03/2024 · 36 m²│36 m² │14 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à août│65 ────────────────┼────── 2023 janv. à │23 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │21 oct. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │53 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Maixant ? En médiane sur 12 mois, 1 136 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Alpinien](https://pr│818 € │35 │5,2 km escriptio.fr/dvf/saint-alpi│ │ │ nien-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ars](https://prescriptio.f│1 087 € │52 │8,8 km r/dvf/ars-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-le-Mont](htt│6 145 € │52 │10,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-martial-le-mont-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lupersat](https://prescrip│1 879 € │31 │11,9 km tio.fr/dvf/lupersat-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Châtel](ht│833 € │47 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-julien-le-chatel-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-d'Ahun](https://pr│1 732 € │51 │15,5 km escriptio.fr/dvf/moutier-d-│ │ │ ahun-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mautes](https://prescripti│860 € │50 │16,3 km o.fr/dvf/mautes-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croze](https://prescriptio│20 269 € │181 │18,9 km .fr/dvf/croze-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maixant. Dernière vente connue le 09/12/2025. Saint-Maixant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Maixant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Maixant - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/saint-maixant) - [Terrassier près de Saint-Maixant](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Génie civil de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/23) - [Étanchéiste dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/23) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Mars1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-mars-23) - [Vidaillat915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vidaillat-23) - [Magnat-l'Étrange3 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magnat-l-etrange-23) - [Maisonnisses2 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisonnisses-23)